控制消费准确投资 理财时代"剩女"也可变"胜女"

　　第三招投资房产，两手准备

　　“要不要买房？”这往往是让剩女们纠结于心的一个问题—不买的话，看着房价天天在上涨，越等越买不起；买的话又担心将来结婚后还要作调整，不知如何是好。

　　2008年，还是大龄未婚女青年的朱珠购置了一套小户型，“主要是出于自住的需要。”朱珠的父母住在郊区，一直以来她都是和同事、朋友合租，“后来她们相继出嫁，只剩下我一个人。”朱珠笑着说，于是就动了自己买房的念头。朱珠所选择的是一套小户型精装修公寓，虽然单价不低，但由于面积只有40平方米，因此总价并不高。“尽管一个人买房是个挺艰难的决定，但是房产还是给了我很大的安全感—觉得有了一个自己的窝，也不用再忍受经常搬家的艰辛。”

　　2012年，爱情的门意外地向朱珠敞开，而这套房产也发挥了不小的作用。“到今年，这套房子已经上涨到60万元左右。”卖掉这套房产，加上先生的储蓄，两人重新购置了一套三室两厅的婚房。朱珠说，“否则的话，我们现在所烦恼的可能就是婚房的问题了。”

　　在经济能力允许的前提下，适当的房产投资具有很多积极的作用。像购房有利于提升个人的生活质量，有了自己的住房之后，心态就会不一样，生活质量就会有明显提升，无论是对生活还是工作都比较有利；同时，购置了房产之后，一般需要归还房贷，适度的房贷能够起到节制消费的作用。

　　但在房产的选择上，出于“两手准备”的考虑，需要具备一定的灵活性。一般来说，交通便利的小户型房产最为适合剩女购房的需要，一方面这样的房产适合一个人居住，生活上比较便利；更重要的是，这一类型的房产不仅便于出售，也利于快速出租，租金收益也相对较高。