第3页 :楼市交易低迷 个人住房贷款同比少增60.77亿
楼市交易低迷
个人住房贷款同比少增60.77亿
从尾盘清盘甩卖到大盘高调降价,从限购松绑到开发商资金链断裂的传言四起,上半年,宁波楼市戏码不断,在浓厚的观望氛围下,上半年宁波楼市给出的成绩单也难言乐观。
据搜房网数据监控中心统计,2014年上半年(2014.1.1-2014.6.30)宁波市六区商品住宅共计成交8924套,环比2013年下半年下跌32.86%,同比2013年上半年下跌7.73%;成交面积111.02万方,环比下跌35.38%,同比下跌12.20%。
而在成交金额上,2014上半年宁波市六区商品住宅总成交金额为150.13亿,这个数字无论是环比去年下半年的244亿,还是同比去年上半年的173亿,都逊色不少。
“现在的购房市场,本来就以刚需为主,而现在楼市看跌的氛围下,部分刚需群体也开始观望了。”一位业内人士表示。
房地产不景气,也导致上半年个人贷款的增势减弱。
据统计,上半年个人贷款增加42.81亿元,同比少增123.87亿元;余额同比增长8.41%,同比下降4.71个百分点。
分析人士认为,个人贷款增速下降主要是受房地产交易低迷影响,个人住房贷款增长缓慢。6月末个人住房贷款余额1228.53亿元,比年初增加15.81亿元,同比少增60.77亿元,余额同比增长6.11%,同比下降8.27个百分点。
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