第2页 :公积金几乎是一笔强制性的长期存款
自1994年国务院发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》以来,住房公积金制度在全国铺开已经整20年,而公积金非法套现也并不是新鲜事,但为何近年来越发多见?这就与住房市场、金融市场的变化以及住房公积金政策密切相关了。
近年来各大中城市房价快速上涨,而绝大多数中低收入人群认为自己在未来基本不会购房,特别是外来人口。尽管《公积金条例》给出了可以提取公积金的几种情况,但不买房的话,这批人就只能等到退休后提取,公积金演变成了养老金。对这部分人群来说,在城市生活成本增加、物价不断上涨的情况下,与其让自己的钱躺在账户上睡大觉,不如提取使用。
对个人而言,公积金几乎是一笔强制性的长期存款。而另一方面,越发繁荣的金融市场又以更高的收益吸引着每个人,相比之下公积金的收益就要低得多。可以说,现行制度下公积金提取难、门槛高、收益低,从而产生了对非法套现的巨大市场需求。更不合理的是,个人对自己的住房公积金只有有限使用权,不能满足一些突发性的大额资金需求。因此,近年来对公积金是否可以更方便提取或灵活运用的呼声也越来越高。业内人士指出,全国房产信息没有完全联网也使得核查信息的难度提升,给了不法分子可乘之机。
不少业内人士指出,更应反思的是推动力度一直很小的住房公积金贷款制度改革,而诸如武汉市拟采取放开月入低于1900元的低收入职工定期提取公积金、取消私企缴存“限高”、实施差异化缴存等多种改革措施则都是值得提倡。具体来说,把公积金转化为社会保障制度的一部分、杜绝多次使用住房公积金贷款、提高公积金存款收益等等,都会是老百姓所乐于看到的制度改善。
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