第2页 :任志强:房价涨幅个位数
看多派
2014年总趋势看涨,增速放缓
任志强:房价涨幅个位数
曾经被冠为“预言帝”的华远地产董事长任志强,曾经准确预测房价2013年“3月暴涨”,而现在,他对于未来房价的态度更多是趋于保守:增速放缓。
“2014年总趋势看涨,但是增幅放缓,如果说具体区间,则有可能从两位数降到一位数。”
任志强说:“很多人不相信我以前说的2013年3月房价暴涨的观点,但是市场涨了。其实我还是有点小偏差,2013年2月涨得最快。”任志强对于新一年的判断是:城市分化,增速放慢。全国采取“一刀切”的政策在慢慢变化,以后有可能会分级处理,如果城市能够实现保障的目标和房价目标,那么有可能政府对于房地产的态度会让市场来决定。
对于坊间最为关注的“限购何时取消的问题”,他认为最关键在于各个城市在保障方面的进展。到最后很可能就是特大型城市严格限购,因为人口控制原因。中等城市是有一定限购,而小城市可能放开限购。
“一个信号是2013年11月全国土地供应量开始从负转正。结束了两年的土地供应负增长后,2014年的市场供应量将会增加。这是一个房价趋稳的信号。每一次土地高速增长后,房价增幅都会放缓,市场开始有能力调节供求关系。”
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