第1页 :美英德房价持续走高
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美国房价已连续19个月上涨 IC/供图
证券时报记者 吴家明
房价俨然成为一个全球性话题。近期，全球多国房价出现一轮快速上涨，越来越多的投资者担心，全球范围内房地产市场已经出现泡沫。
美英德房价持续走高
今年以来，美国房地产市场已进入持续回暖通道。美国联邦住房金融署最新公布的房价指数显示，经季节性调整，今年8月份美国房价环比上涨0.3%，已连续19个月上涨，同比涨幅为8.5%，其中华盛顿州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅高达18.2%。根据美国全国房地产经纪人协会公布的数据，9月份美国各类旧房销售中间价为每套19.9万美元，同比增长11.7%，为连续第10个月保持两位数增长。
在欧洲，德国和英国的房价快速上涨也引起当地政府的高度关注。此前，“三口之家因高房价自焚死亡”的新闻立即引起德国民众的讨论。德国央行表示，德国最大的7个城市尤其受到楼价快速上涨的冲击，自2010年以来，柏林、慕尼黑、汉堡、科隆、法兰克福、斯图加特和杜塞尔多夫的公寓价格平均上涨超过25%。德国央行在最新发布的10月份月度报告中警告，德国大城市房屋价格过高，偏高幅度可能高达20%。
数据编撰机构Markit的调查显示，经季节调整后，英国家庭9月房价景气指数屡创纪录新高，由8月份的57.9进一步升至59.1，伦敦每套住房的平均价格达到54.4万英镑，创下历史新高。
这轮“涨价风”也吹遍全球：中国70个大中城市9月份新建住宅均价再创纪录新高，加拿大楼价自2008年以来也已经上涨超过20%，新加坡住宅价格在今年二季度创下历史最高纪录，平均房价达到每平方米2.56万美元。
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