李嘉诚曾多次逃顶 今年房产没调控太奇怪了

　　10月18日，中国光大控股一纸公告，将李嘉诚抛售内地物业的传闻坐实。

　　根据公告，李嘉诚家族拥有的长江实业和和记黄埔已将其所持东方汇经中心股份，转让给光大控股旗下全资附属钻机集团与HYZL 1及HYZL 2，作价约71.6亿元人民币。

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　　东方汇经中心位于上海浦东新区陆家嘴金融贸易区，目前物业正在建筑当中，目标竣工日为2014年6月30日。

　　这已经是今年内李嘉诚第二次出售内地物业。8月末，长和系将广州西城都荟项目转手，作价约26亿元人民币。

　　综观李嘉诚在数次经济波动周期中的举动，很多投资界人士认为上述抛售行为并不奇怪。值得研究的是，李嘉诚抛售资产的节点，往往正是该项资产所处的行业位于顶点之时。“低吸高抛”，一向是李氏家族惯用的投资套利手段。

　　中国房地产市场是否又到了拐点之时？本报记者采访诸多房地产业内人士，其均观察到，进入四季度，各地地价依旧快速攀升，加之今年房价同比上涨大超预期，后期高层对于房地产市场的干预将加大，不排除一些涉及土地出让、信贷金融以及房产税的政策将快速亮相。

　　在此背景下，CRIC研究中心调研结果显示，四季度房地产经理人降价预期明显增加。