手里有房子 养老有办法

（房报资料照片）

　　众人期盼的以房养老方案明年一季度或将出台。近年来，“养儿防老，不如以房养老”，“年轻时人养房，年老时房养人”，这些以房养老的观念，正被越来越多的国人接受，他们或是换购、换租获取差价补贴，或是趁房价高企套

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　　中心换外环　养老又养小

　　房报记者　王丰芳

　　张女士把市中心的老房子卖掉，到外环附近买了一套三房两厅的大房子。

　　张女士已退休多年，住在徐汇区。五年前，她儿子到结婚年龄，张女士想与老伴住到九亭，把市中心的房子留给儿子结婚用。她与儿子去看过几次房，但对市中心换到“乡下”，一直迟疑不决。老伴因病去世后，如何安度晚年，成了她和儿子的心事。原来的老房子，不到60平方米，肯定不能住三代人。儿子自己买房，让老妈住在老房子也行不通。一是房价今非昔比，买房贷款压力大；二是老妈年龄越来越大，需要照顾。商量下来，决定卖掉老房子，在远一点、交通便利的地方置换一套大房子。

　　有了九亭买房未成功的教训，这次挑房，张女士决定在有轨道交通规划的地方下手。她把目光转向轨交12号线沿线、外环线附近区域。2月底，她看中了一套次新房，三房两厅两卫，130多平方米。幸运的是，她交完定金，就赶上了“新国五条”出台，挂牌的老房子立刻出手，还涨了近20万元，以接近200万元的价格成交。

　　张女士说，明年轨交12号线通车，轨交站就在家附近，出行方便；与儿子住一起，含饴弄孙，晚年生活多了一份幸福。新房产证上有张女士的名字，但她只是按份共有，占很小的一部分，这样既可以安心居住，将来过户给儿子时也不会产生很多费用。