第三方
租金低受欢迎 中介明知违规也接手
昨日,在记者上门或电话咨询的7家正规连锁房产中介中,有5家均表示,受房东委托,有“隔断间”对外出租。此类房屋根据面积大小、地理环境、是否带独立卫生间等的不同,价格在600-1300元不等。而对于此类房屋存在的安全隐患等问题,中介多以“房东负责”等说法予以回应。
位于虎泉的21世纪不动产恒通加盟店工作人员称,在距该店约10分钟路程的一小区内,就有个不足百平米隔出的四五间胶囊公寓出租,租金押一付三,1150元/月,床、柜子、空调等设施一应俱全。对于“是否存安全隐患及主管部门是否查处”的担忧,他并未直接回答,而是表示,“要说人身财产的安全问题,现在出门也会不安全,不可能就不出门了吧,再说还有国家法律嘛。”
位于雄楚大道的21世纪不动产绿汀雅境加盟店一饶姓工作人员介绍,周边至少有保利华都、绿汀雅境、保利拉菲、领秀城等六七家小区业主委托他们出租此类房,七八月份出租率较高,多是参加工作不久的年轻人。
“出了问题我们不可能负责,自己多注意就好了。”对于记者担忧的胶囊房安全问题,这名工作人员有着自己的理解和看法,“现在武汉到处都是这类房子,根本就控制不了,现在建好的(胶囊房),主管部门不可能来拆,拆了谁来赔房东的损失呢,只能说控制以后此类房子的继续扩张。”他强调,上述房源均已多次出租,不存在上述问题。
而中联地产巴黎豪庭分店的工作人员则明确表示,租户前来租房,该公司均会开具正规发票,但针对“隔断间”只能由房东开具收据,“没有发票,主管部门也就无从查起了。”他介绍,为了打消租户的顾虑,中介一般会要求房东将房产证、身份证等复印件留一份给租户。
在珞狮北路一小区从事房屋中介的王先生表示,由于胶囊公寓租金相对较低,在上班族中较受欢迎,相比整房出租要容易得多,中介自然愿意接手,“一周能租出去三四间‘隔断间’很平常,但整套出租就不一定了,而赚的中介费是差不多的。”
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