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各地"中国大妈"都在买啥 理财手法"快准狠"(图)

2013年05月30日07:19
来源:中国证券网
原标题 [“中国大妈”凶猛 理财手法“快准狠”(图)]


  “温州大妈”眼馋高端地产

  除了银行、商业保险等市场,“中国大妈”的炒房力度同样令人惊叹。2000年初,素有“中国犹太人”之称的温州人,开始活跃于全国各地的房地产市场,投入大量资本购置房产。其中,由温州太太组成的炒房主力军,成为了一道亮丽的风景线。她们右手拿着银行卡,左手握着房产交易单,敢抢敢拼,买房如买菜一样。大手笔掷金的气势不输温州老总,甚至将战线扩展到了迪拜。

  2010年以前,无论是在上海还是杭州,只要有新盘发售,便可见到标有温州字眼的大巴车,里面坐着的正是前来看房的温州太太团。北京奥运前夕,以温州太太牵头的炒房团又赶至北京,动辄百亿资金砸向北京楼盘。而当市场热点转向青岛、大连等二三线城市时,太太团们再次北上,快速攻陷当地的商铺及高端楼盘。

  徐太太是专注于上海房产市场的投资老客,2006年起,她在短短两年内于上海购房10余套。2009年,恰逢房价疯涨,徐太太随便抛了几套,就获利近千万。

  “只有出手快,才能拿到价格更低、条件更好的房源。购入后,我将这些房子进行精装修,最后通过一些策划公司或者中介,将房子高价售出或者出租。我集中抛房的时间在2009年至2011年期间,抛房价格几乎是成本价的一倍以上。”徐太太表示。

  另一位王太太称,她于2003年开始试水房地产市场,其目标主要为一二线城市的高端楼盘。至今,剔除已抛售的房产,她坐拥的房产量仍有9套。其中,上海3套,温州2套,杭州2套,青岛和重庆各1套。

  除了温州太太团,大妈们投身房地产的案例依然频现。剧了解,2008年,由于征地拆迁,深圳的一位老太太获得了数十套安置房。此后,她将这些房子出租,以增加收入。再用租金购置其它房源,日积月累,其房产遍布深圳各地,高达百套,成了名副其实的“地主婆”。

  【畅谈中国大妈养老】选对金很重要

  尽管目前社会财富持续积累,但物价尤其是房价的连年上涨,极大地抵消了普通百姓收入增长带来的“幸福感”。加之当前银行活期存款利率长期锁定为0.35%至0.358%,一年期储蓄存款利率为3%至3.3%,把钱存银行里等于贬值已成为普遍共识。这种社会背景下,“中国大妈”由焦虑催动下对黄金产生的冲动抢购行为,一定程度上反映出加强理财市场机构化和专业化程度的必要性,即将散户的分散投资“基金化”,把钱交给专业、投资经验丰富的团队管理,才能一定程度上实现资产稳定增值,养老储备有保障。

  目前市场首只养老型产品天弘安康养老基金主投固定收益类,仓位控制灵活,并参照企业年金等成功的养老投资方式,力求帮助老百姓获得高于4.75%的年化投资回报。相比于养老保险、银行理财等养老产品,基金具有随时可申购赎回的优点,且仅1000元起售,参与门槛适合大众,更能聚焦性满足“中国大妈”们切实的养老理财需求。对于“中国大妈”而言,与其去投本身不产生收益,仅靠别人看涨而提升价值的黄金,不如重点配置可稳健增值且低风险的基金;而对于中国理财市场,也只有建立多层次且成熟的养老理财市场体系,树立严谨的养老理财观念,才能让类似“中国大妈”一样受迫于通胀、担忧于养老的老百姓,成功抵御市场和内心的双重焦虑,科学储备养老金,真正实现安康养老。

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