2012谁主涨跌?还看政策
不可否认,目前的房地产的市场还是“政策市”。多位分析人士及中介经理在接受记者采访时明确指出,要问新年房价,还看政策。
自调控以来,温家宝、李克强等国家领导人在不同场合已经“三令五申”,要坚持楼市调控不动摇,坚持遏制房价过快上涨。各地方政府,也在过去一年时间内纷纷表态继续执行限购等调控措施。
11日,上海市第十三届人民代表大会第五次会议时,上海市市长韩正发言称, 2012年仍将继续加大普通商品房供应,并调整普通商品住房标准,完善个人住房房产税改革试点,以实现2012年上海新建住房价格”稳中有降”的目标。
张宏伟对此表示,“宏观市场稳定、局部个案楼盘价格战”是2011年上海楼市的主要特征,这一市场状态也将持续到2012年。不过,受土地财政掣肘,“稳中有降”也不可能是大幅的下调。
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