买不起房租房价太高 白领感叹“买房梦”渐远

房租上涨 海口白领大呼“不合租根本租不起”

来源：海南特区报

　　“现在租房价格这么高，我们都快租不起了。”日前，海口市民陈小姐向海南特区报热线反映。记者在走访中获悉，今年以来，海口租房价格水涨船高，近期更是上涨明显。

　　5月18日上午，记者走访了海口龙昆南路、海德路、国贸等一带的房产中介了解到，近段时间以来，海口租房价格一路走高。位于龙昆南路一房产中介的黄先生告诉记者，目前是租房旺季，部分精装修的两房一厅，原本只租1500元/月，现在至少得2000元/月以上。国贸周边的一房一厅以及二房一厅约为1500至2500元/月，相比3、4月份上涨了200至500元。记者在走访中了解到，一些房龄较老，装修一般的房子，房租价格不会很高，比如龙昆南虹冠大厦，单间从以前的400多元涨至600元左右。

　　同样是两房两厅，不同地段的价格也相差很大。在国贸，一套精装修的两房两厅月租金是2500元，在海甸五西路，精装的两房两厅的月租金普遍在2000元/月左右;在滨海大道，一套豪华装修的两房两厅月租金8800元。

　　白领陈小姐告诉记者，她才毕业一年多，月收入两三千元。如今想租个好点的房子，得花去月收入的一半。

　　白领邝先生表示，因为房租较贵，所以他和几个朋友一起合租。二房一厅的房子，月租为2000元，签约为1年。“不合租根本租不起!”邝先生说。

　　一业内人士称，海口的白领一般选择价格适中的房子，月租价格在1000元至2000元之间。由于前段时间海南楼市观望情绪浓厚，因此不少人选择租房。如今楼市成交量上升，一些打算在海南置业的人也开始行动，不排除租房价格将下降的可能。 记者 王彩虹

　　目前，摆在大学毕业生眼前的棘手问题，除了尽早谋求一份让自己还算满意的工作之外，就是赶紧在海口租到一间称心如意的房子。然而，令很多人感到郁闷的是，想如愿租下一间合适的房子真的不容易。自己一个人租房住的话，价钱相对较高，对毕业生来说不太划算，可是要找人合租的话，又存在很多隐患。难怪很多毕业生直言：毕业找工作难，在海口市区找到合适的房子租住更难。

　　租房市场海口近年房租呈稳步上升势头

　　“目前从我们手上掌握的信息来看，海口租房市场基本呈现稳步上升的势头，与去年同期相比，同一区域、同一地段的房屋租赁价格上涨幅度不低于20%。”海口房产业内资深人士刘永刚告诉记者，总的来说目前海口市场的租房价格较去年有所上升。市中心区域或配套设施较好的房源比较抢手，容易出租，而且价格稍贵，一些家电齐备、装修中等以上的50平米的小户型房源，现在每月租金都在1200元左右。

　　上述房源明显不在多数毕业生能够承受的范围之内。毕业生们如果想租一套自己能够承受得起的房子，就只能在海口市中心区域以外的地区寻找，比如城中村或城乡结合区域。昨日记者走访了海口10多家房产中介公司了解到，目前，最受毕业生欢迎的租房房源，大多是城中村中的村民自建房。这类房源之所以受毕业生们的青睐，关键就是价格便宜，而且房子普遍较新。

　　几种选择合租小区房或单租村民自建房

　　记者走访发现，在城中村村民自建房租个单间，是最容易被毕业生接受的。“我一个同学刚在金花村租了一个单间房，30多平方米，有卫生间，带齐家电，每个月租金是700元。”昨日在海口龙昆南路一房产中介，前来找房源的大学毕业生小高对记者说，他受同学租房的启发，也希望能找到一个装修较好、性价比高的城中村房源租住。“毕竟住市中心区域的小区房实在太贵了，一个月少说房租都要1000多元，我们才参加工作，实在吃不消。”小高谈起为何选择租住城中村房源时如是说。

　　如果不是自己一个人租房住，而是选择与同学一起租住呢?不少前往房产中介看房的毕业生表示，除非能找到合适的合租对象，否则宁愿自己单租城中村房源。“如果能找到合适的合租对象，合租在市中心区域的小区房也是个不错的选择啊!1套2室1厅1厨1卫的类似房源，现在基本每月租金要价都在1200元左右，2个人合租的话，每个人每月租金的支出也和自己单租差不多。”不少毕业生如此表示。

　　杜绝隐患大部分毕业生仍选择单租

　　走访中，记者发现，尽管合租市中心小区房与单租城中村村民自建房的月租金支出差不多，可多数大学毕业生宁可选择相对偏远且房源质量较差的房源单租，原因很简单，多数毕业生认为，合租的不确定因素太多，而且存在不少隐患。

　　一些有过合租经历的同学直言，以前的合租过程中，大家经常会为了一些琐事发生口角、产生摩擦，甚至还发生过私人用品不翼而飞的事件。正是基于上述几个因素的考虑，现在大家往往选择自己单租。

　　来源：海南特区报 作者：崔晓

　　12月份已经到来，海口各个高校的“准毕业生”马上就要到社会上实践工作，每年此时，房租也会上涨，而且有些地段的房子供不应求。

　　城中村单间租金最高八百

　　昨日，记者对海口部分城中村进行了走访，在金华村、坡博村、中丹村等村庄了解到，目前房租的价格每单间价格在550元，但有些带空调和家具的更贵，达到800元每间，而且不包水电。

　　“我们这边价格肯定还会有所上涨，因为每年都是这样，一到高校学生实习的季节，房子即供不应求。”在中丹村的一位房东李先生说，虽然今年房租价格上涨了不少，但目前陆续有许多实习期的大学生进入市场租房，租金肯定会涨，但是相对于繁华街区的房子，城中村的房子相对便宜不少。

　　而高校大学生刘同学则说，房租上涨对于他们来说是最吃不消的，因为出来实习后，就有股自力更生的劲，但往往现实非常残酷，还得靠家里才能够存活，面对房租的上涨，他们也只能找一些同学合租房子，那样子相对就会减少经济压力。合租虽然能够缓解大学生实习期间的经济压力，但相对于一些已经毕业的大学生来说，房租上涨对于他们也是不利的，因为租金上涨是集体性的，作为老一辈的“蚁族”，他们坦言，房租上涨只会加剧越来越多的“蚁族”形成，显然现在海南的生活水平线已经给他们带来了无形的压力。

　　闹市区房租一直居高不下

　　城中村因为便宜，受到大学生的青睐，而闹区地带的房租会是什么情况呢?记者走访国贸以及海秀路一带发现，房租基本都保持一个平稳的水平，较前几个月没有发生什么变化，不过相对于城中村，价格还是非常高。

　　“现在房价都在涨，房租肯定会跟着涨，而且闹区相对于交通、购物都非常的便利。”一位在国贸大润发附近的房东告诉记者，他们这边的一室一厅月租价格在1200元左右，家具齐全。记者走访中发现，个人出租的房屋相对来说比较便宜点，而且还可以“杀价”，但一些房屋中介就会贵许多，因为房屋中介有佣金，所以在这一点上，业内人士建议，在选择租房时，一定要多参考租金价格，最好是和房东取得联系直接租赁，那样子就会省下一笔钱。

　　国贸高租金吓退“候鸟”

　　每年冬季，都会有大批的“候鸟”来到海南休假，从而引起房屋出租市场火爆场面，据海德路一家房屋中介公司的陈先生说，现在房屋出租的人非常多，一天大概有10套进行出租，有时房子还会供不应求，但是相对于目前来说，“租金太贵”是顾客抱怨的问题之一。

　　“去年我来海南租在国贸那边，三室一厅一个月才1500元，现在一个月要4500元，压力太大了。”前来海南度假的符女士说，而且现在房子不好租，房东还提醒她，只要房东找到合适的卖家，合约就马上终止，所以她非常的无奈。(记者 吴长策 何清滚)

　　近来，各种版本的“蚁族”之歌在网上流传广泛。“蚁族”，顾名思义，他们是如蚂蚁般的“弱小强者”，他们是鲜为人知的庞大群体，他们是刚毕业集体“蜗居”的一群80后。

　　在海口，同样也生活着这样的人群。面对疯狂高涨的房价，海口的蚁族只能望楼兴叹，买房对他们来说遥远而不可及。不断上涨的房租价格，让越来越多的80后一离开学校，立即住进了蚁穴。在平均每人几平米的生活空间，竭尽所能地节省开支。他们上班努力工作，下班打工赚钱，闲了看书考公务员，闷了，吹吹免费的海风。和“漂”在大城市的生活有所不同，海口作为中等城市，这里的生活成本并不高，福利待遇、就业环境和继续教育机会等等和大城市相比也有明显差距。那么，在海口的“蚁族”生活状态究竟怎么样?近日，记者走近这类人群，希望能够对他们多一点了解。

　　省钱有招

　　五名同学合租城中村45平米民房

　　近日，记者跟随秦钟来到他位于金花村的“家”。正是下班时间，金花村里人来人往很热闹。炒面、煮玉米、烤鱿鱼的小摊点到处都是，老板热情地招呼刚从外面回来的人们。尽管村子比较凌乱，超市、药店、理发店、网吧等“配套”却一应俱全。

　　“我们五个人是大学同班同学，为了省钱，我们五人就挤在这间45平方的房子里。房子看起来比较拥挤，但是现在房价太高了，等到我们工作稳定了再考虑租好一点的房子。”秦钟表示，因为刚出社会，工资不高，他们每个月都要省吃俭用。

　　他们的“家”里摆放着一张沙发，两张双人床，几乎占据了房间的一大半，房间的地板上堆放了几个箱子，秦钟说箱子里都是他们的衣服。秦钟告诉记者，“这里周边的环境我们熟悉，所以选择了在这里居住，但是这里离上班的地方其实很远，每天必须早上6时就得起床，然后搭乘1个小时的公车。”

　　“这里吃的不贵，平摊下来房租也非常便宜。”秦钟说，5个人每月每人加上水电费只需花130元左右。

　　“我们不求别的，只为便宜。”秦钟告诉记者，他的一个高中同学今年从海南大学毕业，就没有找到像他这么便宜的城中村房子，而是在海昌路里的一个小区里租了一套三房两厅里的一个单间，就要450元一个月，还要交物业费。所以尽管房子只有七八平米，现在他还在找人合租呢。“海口近年来房租涨了不少，刚毕业的学生大部分单住不起，只能合租。其实谁不想有自己的空间。”

　　小心花钱

　　“蚁族”把每月开支列出详细计划

　　小路是山东人，从海南大学毕业。小路从2009年2月春节刚过就开始找工作，但是直到临近毕业，小路才在同学的帮助下来到一家房地产公司工作。公司是刚刚成立的，小路的职务是调查员，试用期工资每月900元，转正后1300元。

　　记者在小路的家里看到了一本非常详细的账本。“早餐1元，乘车1元，午餐2.5元，本子2元”，由于住的地方太小，无法自己做饭，搬出学校的第一个月，小路就入不敷出了。为了节省开支，小路开始列出详细的花钱计划。每月房租450元，电话费50元，上下班乘车路费每天2元，一个月60元，日用品卫生用品等一个月总共算20元，水果一个月30元，这样一个月最基本开支就需要610元。一个月的伙食费只剩280元，也就是每天不能超过9元。小路告诉记者，现在她的工资涨到每月1300元了，生活稍微好过一些，但是她还是要严格控制开销才能保证自己能够养活自己。

　　收入不多

　　工资待遇低让“蚁族”频繁跳槽

　　“没钱租房子主要就是找不到好工作。”谈起找工作的经历，从甘肃来海南的大学生林一凡深有感触。林一凡学的是空中乘务专业，他告诉记者，这样冷门的专业一般很难遇到适合的岗位。2009年来到海南后，林一凡尝试着去找一个专业对口的工作，可是对口专业的工作没有找到，无奈之下，他只能先到一家公司当销售员，每月底薪500元外加提成，但是由于不熟悉业务，前两个月一直没有提成，感觉到这份工作不适合自己后，他又应聘到了一家酒吧当起了前台经理，每天晚上8时工作到凌晨5时，感觉到特别的疲劳，所以又放弃了这份工作。在那之后，他又先后应聘了三家企业，今年的2月份，他才在目前的这一家酒店稳定下来。当记者问到现在他的工资待遇如何时，林一凡坦言，现在他处于见习期，每个月有1500元的工资，而养老、医疗等这些保险要等工作一年之后才能有。

　　像林一凡这样频繁辞职又频繁应聘的大学生很多。他们多从事保险推销、电子器材销售、广告营销、企业促销等临时性工作，而且每份工作持续的时间都不算长，他们的生活一直处于不断辞职又不断求职的循环中。

　　名词解释

　　“蚁族”并不是一种昆虫族群，而是“80后大学毕业生低收入聚居群体”。这个群体和蚂蚁有许多相似点：高智、弱小、群居。“蚁族”主要聚居地是国内各大城市，分别被冠之以京蚁(北京)、沪蚁(上海)、江蚁(武汉)、秦蚁(西安)、穗蚁(广州)等称呼。

　　“蚁族”封闭、敏感，调查表明，他们的强迫、抑郁、敌对、人际关系敏感、焦虑、偏执等分值均高于正常成人值，普遍处于心理亚健康状态。

　　从城铁上地站出发的447路公交车，绕着上地软件园行驶大半圈后，一路向北，如同画了个倒挂的问号。

　　20分钟的车程，进入唐家岭村被拆迁消息笼罩的“蚁族聚居地”。

　　3月29日，唐家岭地区村民回迁楼及多功能产业用地正式奠基，标志整体改造全面开始。

　　随着外界关注不断升温，拆迁消息把唐家岭搅得满城风雨。如今生活在村里的各种人，心里也都有个问号。

　　阳光慵懒地洒在唐家岭村主街上，白花花的直晃眼。两侧的商户已开始新一天的清仓甩卖，嘈杂的音响里小沈阳与艾薇儿唱着对台戏。

　　4月10日，对于这里聚集的“蚁族”们来说，本是一个可以睡懒觉的周六早晨，如今被拆迁打乱了。

　　搬离：“蚁族”搬家司机挣钱

　　拖着行李箱和编织袋的年轻人，不时从胡同口出现。这让一些司机兴奋不已，他们的面包车挡风玻璃上都挂着“搬家”牌子。

　　一位开金杯的司机说，从3月初开始就在唐家岭给租户们搬家，“到小牛坊20块，霍营80块，按距离算钱。”

　　主街上停着30多辆面包车，司机们说周末搬家的人多，一天能拉四趟，“主要是搬到回龙观、霍营、西二旗。”

　　25岁的小蒋准备尽快搬家，他在回龙观找了间三居室，月租金2000元，他和同学合租其中的一间。小蒋在唐家岭住了近1年，每月房租400元。一栋村民自建的四层公寓里，带独立厨房和卫生间的10平米单间，被复制了50多间。

　　唐家岭拆迁的消息已让这栋楼里一半的租户选择了离开，这让小蒋很着急，“周围的房租已经开始涨了。”如果再不搬，就真没地方住了。

　　主街的一家服装店里，20岁的河南打工女孩叶子问电话另一端的老乡，“你和老板说好了啊?那我周一过去，和你挤(着睡)了啊。”

　　她刚到唐家岭一个月，明目张胆地跳槽，是因为老板已没心思管这些，“他都自身难保啦!”

　　烦躁：商户甩货房东发愁

　　叶子的老板正为生意冷落发愁。

　　为应对租户骤减，从3月初开始，他的服装店橱窗上就贴满打折海报，整条唐家岭主街的商户们都这样做。

　　4月9日傍晚，主街被人流车流挤得水泄不通，上班族们下了公交车，拖着疲惫的身子赶回住处，眼睛里读不出丁点内容。两侧的商户为了吸引顾客，都把音响开到最大，穷尽所能地聒噪着：“全场五折，一件不留”“拆迁甩卖，挥泪清仓”……

　　叶子的老板坐在收款台，这一天，只有三个陌生人进过服装店，“一个是应聘的，另一个和你一样来采访我。”

　　老板24岁，去年10月底，他从湖南老家到唐家岭开了这家服装店，一开始生意很红火，每月流水有五六万元。春节刚过，服装店进了一批春装，拆迁消息带来的变化让他始料不及。来店里买衣服的人越来越少，原本生意最好的周末，拖着行李往外搬的年轻人倒是越来越多，“看他们搬家，我心烦。”

　　有时他会用董家大院来安慰自己，“听说房东都疯了。”

　　董家大院是唐家岭最高的建筑，7层楼共有338间出租屋，每间屋子都有独立厨房和卫生间。去年十一才竣工，兄弟四人投资了2000多万元。

　　董家大院的房东董荣强没有疯，不过因租户骤减同样烦闷。董荣强不理解，为什么连拆迁补偿方案还没定好，就忙着哄赶租户，干吗这么着急?

　　“到底哪天拆啊?”50多岁的村民刘女士也是满腹怨气，她也是房东。自从拆迁消息传开，不到一个月的时间，自家出租房搬走20多户。她说，“说拆不拆，只散播消息，租户全被吓跑了”，而自己连补偿方案是什么都不知道。她怕再这样持续下去，连房租都收不上来，“家里该断顿了。”

　　幸福：拆迁使“蚁族”被幸福

　　10日早晨，唐家岭一家报亭，68岁的邓老汉操着浓重的武汉腔喊着：“看报!看报!唐家岭拆改方案曲(出)台啦!”

　　他在唐家岭卖了7年报纸，早已熟知什么新闻才能触动唐家岭人的神经。不到半天时间，几十份都市报就被抢购一空。

　　最近的报纸卖得特别好，邓老汉计划今后一个月再多进些报纸。

　　相比邓老汉的幸福，24岁的郑凯自称“被幸福”了。

　　作为“蚁族”一员，按照他的计划，要在唐家岭村再住五年，攒出首付买房子。

　　郑凯住在唐家岭村西一栋4层自建房里，每月租金350元。他在上地软件园的联想公司上班，每天早晨要拼命挤上公交车到单位，他说那是件恐怖的事，但是为了以后的幸福，“哥忍了”。

　　9日清早6时30分，天已大亮，人流迅速地在唐家岭南站聚集，站台上百十号人面无表情地望着公交车开来的方向。

　　几近爆满的509路公交车由远而近，人群中开始有人以短促快速的步伐抢占有利位置。公交车还没停稳，人们便小跑奔向预判的车门位置，扎稳底盘承受着身后的推挤。

　　车站督导员喊着，“往里挤挤!里边空着呢!”使尽力气将挤在车门处的男子往里推。车门先关了半扇，督导员摁着男子的脑袋，“头往里!左胳膊别弯着!那只手举起来!”

　　车门终于关上了，男子的背影如同蜘蛛侠，随着公交车一起远去。

　　这几天，一个新消息在唐家岭传开：听说五一之后，经过唐家岭的公交车都绕行了?

　　“蚁族”们觉得，这是在逼着他们搬家，拆迁使他们“被幸福了”。

　　爱情：村民赶办婚礼的秘密

　　“被幸福”的不仅是“蚁族”。房东陈先生抱怨，五一几天已经被婚宴排满了。

　　请他参加婚礼的，都是本村村民，几十年的交情，抹不开面子推掉。他理解，老邻居们挤在这个节骨眼儿上给孩子摆婚宴，明摆着是要赶在拆迁之前收礼金，“如果唐家岭拆了，两年之内都找不到人。”

　　这话在第二天就得到了印证。

　　10日早晨，唐家岭南站仍然被等车的人群挤满，公交车、面包车、小货车将原本狭窄的街道堵得拥挤不堪。邓老汉耳尖，率先听到唢呐声，“这又是哪家结婚了。”

　　一辆准备进站的365路公交车前，一队迎婚人群不慌不忙地向前走，最前面的是舞狮演员，新郎骑在马背上，轿子里坐着新娘，原本已经拥堵的主街更加无序。

　　邓老汉看着说，自己也有爱情。他买彩票赔了20多万，和老家妻子离婚后来到北京。他说，现在一名约40岁的女人暗恋自己，女人与老家丈夫感情破裂离婚，搬来唐家岭一个人住，在一家物业公司做保洁。邓老汉说，女人有什么烦心事都喜欢跟他说，总提出要请他吃饭，还约他去家里做客，他从没赴约，“人家单身女人，去了对人家影响不好。”

　　这几天没见到那个女人，邓老汉心里开始打鼓，“要真拆迁搬走了，以后就真的见不到了。”

　　未来：个人未来与唐家岭未来

　　没事的时候，邓老汉喜欢对着纸片上密密麻麻的数字沉思，1个小时不换姿势。他每天都买彩票，最多的一次中了1000元，“顶个屁用。”

　　他的目标是要中头奖，买个房子体面地回家给前妻看。为了这个目标，他13年没回过家，给自己定下了不买彩票的条件：买到中头彩，或者买到死。

　　27岁的“蚁族”王静坐在董家大院的出租屋里，怀里抱着半岁的女儿。她在唐家岭生活了四年，认识了现在的丈夫，婚房也是出租屋。

　　夫妻俩都是一家IT业公司员工，王静做行政，丈夫做技术，每天要挤公交车上班。女儿出生后，王静在家带孩子。

　　去年6月，王静和丈夫在通州买了房，这是两个人在唐家岭奋斗了4年的成果，再过两个月就要搬家了。她现在关心女儿今后上学问题，关心自己和丈夫工作问题，对唐家岭的未来并不关心。

　　今年1月，25岁的王岩松和女朋友搬到唐家岭，他的愿望是也在北京买一套房子，两个人平日除了工作，就是窝在出租屋里看电影，几乎没有别的消费。

　　王岩松说，做销售的女友比自己辛苦，工资也比自己高，“上个月挣了一万多。”

　　听说唐家岭要拆迁，王岩松和女友商量，3月份的工资如果过万就搬家，过不了就继续坚守直到拆迁。

　　7层高的董家大院，是唐家岭村最高的建筑。站在大院楼顶俯瞰四周，一栋栋小楼拥挤着连成一片。楼与楼之间形成的小巷，狭窄、逼仄。分不清用途的电线，横七竖八地在村子的半空织起一张网。

　　唐家岭村党支部副书记董建华说，全村95%的村民都盖房，租给附近学校上学或毕业的学生和外来务工者，这种现象在2003年就开始了。

　　唐家岭的“典型供求”

　　上世纪末，唐家岭村曾尝试依靠土地发家致富，先后种过水稻和冬枣。村民们说，单靠种地很难致富，很多村民弃耕外出打工或经商。

　　2000年以后，唐家岭人迎来拐点。那时中关村科技园已成型，与村子一街之隔的上地软件园也发展起来。

　　随后，一所名为中国软件管理学院的民办学校，在唐家岭村西落脚，该校学生成了唐家岭最早一批租户。

　　2002年入学的小林说，当时学校里学习氛围比较差，大学第一年自己就住进唐家岭，那时村民家都是平房，月租120块，“当时村里没有多少人，和现在没法比。”

　　小林说，不少学生毕业后找不到工作，又不想回老家，就到唐家岭寻找廉价的安身之处。

　　村民刘女士回忆，大概在“非典”之后，来村里求租的学生一下子多了起来，为了挣点租金，村民纷纷在自家院子里盖起了二层小楼，占用土地多是自家宅基地。

　　“这是一种典型的供求关系。”董荣强说，当初唐家岭再往南几百米，房租动辄每月千元，那些到中关村和上地求职的学生，把唐家岭作为安身的首选，村民也乐于通过出租房屋挣钱。

　　房东许女士记得，2004年就传唐家岭要拆迁，那一年很多村民为了多收房租，都在自家宅基地上加盖了二层小楼。拆迁理由是违建越来越多，但到最后不了了之。

　　3000村民租房给5万人

　　随着上地软件园的成熟，越来越多求职大学生来到唐家岭。多名村民说，看到村干部在自家盖起四层楼，村民们也开始把二层小楼改成四层，以容纳更多租户。

　　“村干部都带头了，我们还担心什么。”村民许女士说，2005年前后，加盖楼房的村民收到村委会的停工通知。几番博弈后，楼房仍然一点点变高。

　　唐家岭村党支部副书记董建华称，多年来外租房屋形成大规模违章建筑，导致村内交通拥堵、同时蚕食集体土地导致数量众多的道路狭窄，给消防安全带来极大隐患。

　　3千多本地村民容纳了5万多外来人口。水票，成了两个群体之间积怨焦点。每个月总有几天，联防队员把守村里每个胡同口，赶着上班的租户须交10块钱才能走。

　　“蛮横不讲理，稍有反抗就要动手。”租户宋贺说，好几次都想对他们喊，有种你到我老家来，但一直没喊出口。

　　董建华称，村里水一直是靠多年前集资挖下的深井，由于租户太多，分户后没法按水表，统一每人收10元(包含卫生费)。

　　拆迁公布村民仍在加盖

　　去年国庆，董家兄弟四人集资2000多万盖起了董家大院，为吸引租户还安装了中央空调并设了班车。如今董荣强压力很大，这栋楼让董家欠了一屁股的债，一家人等着拆补方案的同时，开始忙着开辟短租服务，“住一天都行。”

　　4月8日，唐家岭村东两块巴掌大的空地上，工人们正忙着加盖村民的自建房，砌好的砖墙将每层分隔成同样大小的房间，厨房与卫生间的轮廓也已经成型。房东坦言，就是抱着拆不了的心态盖房的，也希望能增加补偿。

　　补偿方案有望下月出

　　对于目前仍有村民加盖房屋，董建华未明确表态，只称拆迁指挥部届时会有统一补偿方案出台。

　　近日，海淀区相关负责人表示，宅基地腾退补偿方案有望下月出台，唐家岭地区腾退搬迁工作将于今年12月31日前完成。

　　关于农民“上楼”后的生计问题，该负责人表示，政府在改造过程中考虑到老百姓原来靠租房生活的事实，因此唐家岭改造中产业用地规划建设公租房，产权归村集体所有，由村集体有组织地进行租房。此外，一些“人少房多”的村民，政府允许进行个人出租。

　　“唐家岭将成为历史和记忆，海淀区不会再出现第二个唐家岭。”该负责人说。（新京报 贾鹏）