拥有"硬通货" 全球性通胀30年后帮你还清全部债

　　到能贷款的国家买房去

　　文/特约作者 刘磊

　　当国内作为融资和抵押载体的房产无法获得借贷而使资产规模增长的时候，选择可以得到海外银行融资和贷款，且可以创造正向现金流收入的不动产作为选择“硬通货”资产的不二标准。

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　　当下纸币滥发成灾，特别是自2013年2月9日以来，全球12个国家经历了16次降息，各国央行争相释放流动性，比拼谁的国家货币“更贱”，造成纸币的国际购买力不断降低，物价不断攀升，通胀也应运而生。

　　当大家都把房子当作所谓“硬通货”投资，不考虑国家政策调控方向、利率变化、货币因素、房产供给和需求等，盲目把买房当作抵御通货膨胀工具的时候，实际上，房产的抵御通胀功用已大大降低，特别是在中国目前的自有房比例高达89%（据住建部披露的数据）、租售比600∶1严重超标、收入比15∶1超负荷、贷款利率与租金回报率严重背离的情况下，国人缺的恰恰不是房子本身，而是房子带给国民的财富安全感。