3亿人进城你的钱会怎么变？ 蚁族中产钱途在哪

　　买房不能早：城市太大，选择太多

　　无论是西方社会还是东方社会，中产们的“购房信仰”都是一样的，他们执着地想购买一套属于自己的房子。在西方，中产家庭要有一套郊区别墅；在日本，35岁之后的生活要加入房贷预算。

　　中国一线城市的中产们买房的代价是：父母的积蓄支援、每月的大额房贷、不敢失业与生病，家庭的现金流虽然宽裕，但是也容不得自己乱来（例如裸辞旅行）。城镇化之下，看似更多的人进入城市，会带来房价的上涨，但实际情况并非如此简单。

　　对于新发展起来的小城市，如果不考虑之前积累的房价泡沫因素，房价的上涨难以避免，但是对于一线城市，不仅是上涨或下跌那么简单。

　　以北京为例，高房价的挤出效应，已经使得不少人选择去郊区乃至河北居住，这是一种被动的选择，毕竟谁都知道住在市区的医疗、教育条件会比郊区好很多。于是，越是市中心的位置，有好学校与医院的地方，房价越是高。但是一旦环绕着北京城的卫星城建立起来后，人们会多出许多新的选择。一方面是一些公司出于成本的考虑，会搬迁至卫星城，还没有买房的员工自然会选择卫星城居住；另一方面，对于单位在市区的员工，如果住在卫星城能节约不少的房租或者购房费用，同时交通又很便捷，选择在卫星城买房的人就会增加。

　　以北京的密云县为例，原本是一个远郊区，很少有市区的上班族入住，但是几年后开通的高铁，10多分钟就可以到达北京市区。同是在朝阳区的CBD上班，住在密云不会比住在海淀多用多少上班时间，密云的房价却比海淀低了好多。当更多方便居住的卫星城出现后，住在市区就不再是最佳选择，虽然这时候的市区交通可能会好很多。

　　不过也有发展太过超前的卫星城，典型的如京津新城。这是一个距离北京100多公里的卫星城，打出的口号是坐高铁19分钟抵达长安街，早在2006年就获批开建。但到现在，因为高铁没有开通，距离北京又比较远，所以大量的房子没人入住，配套设施更是不齐全，甚至被称为“鬼城”。

　　卫星城发展起来也有麻烦，比如在密云买房，单位却搬迁到了香河，交通成本大增。所以对于居住在大型城市圈里的人来说，过早地买房会不太现实。更多是要等到工作稳定乃至定型后，再选择一个地方安定下来。