3亿人进城你的钱会怎么变？ 蚁族中产钱途在哪

　　抢跑城镇化：大城市跑得快，但跑过了头

　　发展了多年的以房地产建设为龙头的摊大饼式城镇化，快要走到尽头。

　　一旦城区的面积过大，就会产生太多问题。交通、纯净的空气和水资源、优质的教育医疗条件、工作机会，很难随着人口同步增长。各式各样的城市病开始发酵，乃至有人选择离开大城市，逆城镇化悄然出现。

　　早在20世纪80年代初，费孝通等人就提出，城镇化要发展小城镇，鼓励乡镇企业发展，就地解决农民的就业问题。这一点在以上海为中心的浙江、江苏两省的部分地区，得到了不错的发展。例如距离上海100公里之内，就有嘉兴、苏州、南通3个地级市，还有平湖、吴江、昆山、太仓、常熟、海门、启东7个县级市，这些城市的经济在上海的带动下均有不错的发展，人才在这些城市之间的流动率也比较高。

　　但是其他地方，更多出现的是孤零零的大城市，大城市周边富含经济魅力的小城镇却是鲜见。典型如环绕着北京市的河北省，除了燕郊、香河、固安这几个北京的睡城，还没出现一座依靠北京而经济腾飞的城市，大量的河北人进京务工，却没有带活自己家乡城市的发展。

　　大城市为什么会容易发展起来，和大城市自身的属性有关。大城市的规模效益和聚集效益远高于中小城镇，同时法律执行规范，机会相对公平。

　　2012年，北京市新增人口50.7万，虽然这个数字比起前几年小了许多，但仍然是个巨大的数字，想想看，50万人需要多少套住房、多少量车、餐馆、学校与医院。总人口数超过北京的上海，2012年的前9个月也增加常住人口23万。

　　随着人口的增加，巨大的城市病开始暴露，交通、污染、治安令人头痛。尤其是高房价，这已经成为大城市进一步发展的严重障碍。

　　一家中式快餐连锁企业的负责人透露，他们在一线城市的门店，房租过高，差不多是二、三线城市的4倍，但是营业额却高不了多少，真正赚钱的还是二、三线城市。所以不会再在一线城市扩张。

　　高房价已经使得大城市里中小微企业的发展处处受限，城市的青春活力悄然流失。