中国平安“相中”美国10亿美元物流地产

　　美国经济复苏让中国企业看到了更多的投资机会，继商业物业投资之后，中国平安又看中了美国的物流地产。

　　今日中国平安宣布与美国Blumberg Investment Partners(下称：“BIP”)合作。双方将投资于美国的长期、优质租赁资产。初始投资组合包含多个核心市场的全新物流 资产，项目价值超过6亿美元。该合资企业计划持续收购优质资产，并已另物色了一批地处战略位置的定制物流物业项目，项目价值逾4亿美元。

　　此次投资标志着中国平安首度进军美国物流地产市场。未来，中国平安将更多放眼全球，关注海外的优质投资标的。该平台的初始投资项目主要包括地处战略位置的“最后一英里”物流地产，现由评级较高的财富500强公司租用。相关物业位于纽约市及纽约大都会区、大西洋沿岸中部地区、太平洋沿岸西北地区、佛罗里达州南部、亚特兰大市及科罗拉多州。

　　未来，BIP会继续为双方的合资平台主动寻找更多投资项目，拓展平台的版图。SunCap地产集团(SunCap Property Group)为上述地产合资平台的开发商。据了解，BIP在核心投资，特别是开发前期风险管控及长期投资方面拥有丰富经验，曾为成功建立多个投资平台，为合作投资方提供优质项目来源。

　　另外，此次交易由中国平安旗下平安信托协助完成，财务顾问由麦格理担任。平安信托海外投资事业部执行总经理李庆贤表示：“目前我们看到了美国市场的巨大商机。未来我们会继续谋求更多海外房地产投资机会并进一步寻找机构和高净值投资者。”

　　作者：安卓 (来源：一财网)

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