中国人民银行决定,自2015年3月1日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%,同时结合推进利率市场化改革,将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍;其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
金融机构人民币存贷款基准利率调整表 |
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单位:% | |
调整后利率 | |
一、城乡居民和单位存款 | |
(一)活期存款 | 0.35 |
(二)整存整取定期存款 | |
三个月 | 2.1 |
半 年 | 2.3 |
一 年 | 2.5 |
二 年 | 3.1 |
三 年 | 3.75 |
二、各项贷款 | |
一年以内(含一年) | 5.35 |
一至五年(含五年) | 5.75 |
五年以上 | 5.9 |
三、个人住房公积金贷款 | |
五年以下(含五年) | 3.5 |
五年以上 | 4 |
对商业房贷客户来说,根据央行此次发布的金融机构人民币存贷款基准利率调整表,五年以上贷款基准利率为5.90%,较此前的利率下降0.25个百分点,相当于此前利率打了96折。不过,按照多数银行的房贷重定价条款,房贷降息调整要等到明年1月份。
对住房公积金客户来说,央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4%,下降0.25个百分点,降幅和商贷一样。
按照商业房贷100万元,基准利率,按20年等额本息还款计算,降息前月供为7251.12元。此次降息后,月供将降至7106.74元,每月减负144.38元,全年可减负1732.56元。
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