同年8月18日,原告小贷公司按约交付资金,被告房地产公司签立借款借据,确认借款金额1200万元,月利率20%。,到期日为2012年2月13日,还款方式为按期还息到期还本。后双方又协商签订借款展期协议,约定借款展期至2012年5月11日,展期期间利率按原合同利率执行。被告未按约还款,原告遂向法院提起诉讼。
法院认为,首先,双方之间的最高额借款合同及最高额抵押合同均合法有效,本案中房地产公司向小额贷款公司借款1200万元,应按约及时偿还本息。被告房地产公司在借款展期后仍不能清偿借款并支付利息,因此,对于小贷公司要求房地产公司清偿1200万元本金的请求,法院予以支持。其次,展期届满后,按双方约定借款月利率20%。,逾期还款加收50%罚息,两项之和已超出银行同期同类贷款基准利率的4倍,超出部分法院不予支持。最终,法院判决被告房地产公司归还原告小贷公司本金1200万元,并支付逾期利息,逾期利息按银行同期同类贷款基准利率的4倍计算。
法官点评:小额贷款公司是指由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立,不吸收公众存款,经营小额贷款业务,自主经营、自负盈亏、自我约束、自担风险的有限责任公司或股份有限公司。小额贷款公司的贷款行为应属民间借贷。根据最高法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定,最高不得超过同期银行贷款基准利率的4倍,超过基准利率的4倍即被视作高利贷。一般来说,小贷公司在利率上都严格遵守着这一“红线”,但是有的小贷公司除了利息收入这一块外,还会收取一些其他的费用,如另外约定罚息、复利等,几项加在一起就会超过基准利率的4倍,“月利”甚至会达到3分到3.5分。此种行为严重扰乱了金融秩序,法院是不予支持。 洪 巍 吴文娟
点击进入【股友会】参与讨论
我来说两句排行榜