年度限额随存贷比“水涨船高”

信息时报讯

　　（记者 田桂丹） 广州市公积金执行限额放贷后，贷款额度成为关注热点。广州市确定今年贷款额度增至197亿元，明年贷款额度则初定140亿元。昨日消息出街后，有市民提出疑惑，年度贷款额度为何能临时放宽？明年的贷款额度又是如何预测出来的？

　　广州市住房公积金管理中心表示，目前预测年度贷款额度是根据存贷比计算而来，当存贷比提高时则年度贷款额度会“水涨船高”。广州已将存贷比从原先的80%提高到85%，因此今年的贷款额度也就有所上升。

　　焦点1

　　今年年度限额为何增加27亿元？

　　存贷比上调5%后放宽了年度限额

　　7月份广州市初定年度贷款额度为170亿元，为何时隔数月，贷款限额又放宽了27亿元？

　　据了解，目前预测年度贷款额度是根据存贷比计算而来，当存贷比提高时则年度贷款额度会“水涨船高”。

　　在今年7月份广州市宣布将首度启用年度贷款额度限制时，表示今年按80%的存贷比确定年度贷款额度，比银行存贷比75%略高。但最近的广州市公积金管委会会议决定，将该比例调高5%至85%，增加年度贷款额度。

　　对于上调存贷比后的资金安全性，广州市公积金管委会委员、市人力资源和社会保障局黄远飞认为，在目前公积金85%是首套房贷款情况下，只要风险能控制住，要尽量放大额度，保障缴存人利益。公积金存贷比高于商业银行是可行的，因为银行的存款和取款是随时都可能发生的，但公积金的存取则是有条件限制的，因此资金相对比较安全。

　　焦点2

　　明年140亿贷款额度是怎样测算？

　　根据新增贷款余额和回收贷款合计

　　广州市已初定明年公积金贷款年度限额为140亿元，这又是怎么测算出来的呢？

　　广州住房公积金管理中心介绍，根据截至2014年8月底的公积金运作情况，按照85%的存贷比预测年度贷款余额约为918亿元。

　　2015年全市的住房公积金缴存比例将规范统一，且缴存基数最高上限由原先的5倍下调至3倍。因此，预计2015年的新增归集额不再按10%递增，基本与2014年持平，约为508亿元。与此同时，根据提取率每年递增的规律，2015年按照85%的提取率预算出当年的提取额约为432亿元，累计归集余额约1156亿元。根据近三年的贷款回收情况测算，2015年回收贷款约75亿元。存贷比控制在85%不变的情况下，预算出2015年末贷款余额约983亿元。根据两年末的贷款余额之差，计算出2015年新增的贷款余额约为65亿元。因此，2015年可用于发放住房公积金个人贷款的资金则主要为新增贷款余额65亿元，回收贷款约75亿元，总计140亿元。

　　作者：田桂丹

https://money.sohu.com/20141013/n405053862.shtml money.sohu.com false 大洋网-信息时报 https://epaper.xxsb.com/showColumn/2014-10-13/showNews?dateString=2014-10-13&articleId=177505 report 1389 信息时报讯（记者田桂丹）广州市公积金执行限额放贷后，贷款额度成为关注热点。广州市确定今年贷款额度增至197亿元，明年贷款额度则初定140亿元。昨日消息出街后，有