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“您好，你有理财需求吗？我们这里有款理财产品，收益率8%-13%。”最近，不少市民走在街上，经常会被人拦住推销理财产品。这些高收益理财产品靠谱吗？是馅饼还是陷阱？
站街发传单，专拉中老年人
22日下午四点，南京新街口。一些四五十
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理财经理们非常好辨认，衬衫西裤、脖子上挂着各种彩色绸带吊起来的证件。在南京，他们通常现身于金融机构密集的区域，比如新街口招商银行与南京国际金融中心广场、中山东路人寿大厦前、鼓楼绿地洲际酒店前等人流量较大的地方。
居民区附近的超市也是他们摆摊设点的场所。家住石门坎附近的周红霞每次进出超市，都会被这些理财经理包围。“为了向我推销，他们会帮忙拎东西，这样就可以边走边讲。”她说，这样的热情，反而让人害怕。
在理财经理眼中，中老年人是其最佳客户人选。南京紫金财富理财经理陈海舟告诉记者，“他们有钱有时间，不需要再考虑买房子之类，闲置资金多。”
租高端写字楼，左手理财右手放贷
虽然站在街边、超市摆摊发传单，但是这些理财公司、财富公司的办公地点都很“高大上”，南京国际金融中心、紫峰大厦等一些高端写字楼是这类公司的办公首选地。汇中财富在亚太商务楼30楼租用了1100平方米的办公室，一年租金就要240万元。“投资者一看我们的办公环境，也会增加对我们的信任度。”理财经理张有龙说。
刘正曾经在外资银行工作，后跳槽到国内某大型财富公司。他告诉记者，财富公司主要是P2P（人人贷）模式，理财端和贷款端分开运行，一手做理财吸资金，一手放贷款。
在中山东路人民银行南京营管部大楼前，每天都会有三四十人蹲守在楼梯上。“来这里蹲着，是因为很多人来这里查询征信报告，有可能是需要贷款、又在银行贷不到的人。”24岁的玖富投顾公司彭经理告诉记者，如果借款人是公务员等稳定工作，月息1.6-1.8%，其他职业普遍在2.4%，这就意味着年息在20%-30%之间。
强调风险也是财富公司的宣传重点，但却没那么专业。“我们会从借款人的借款额度中提取2%作为风险准备金，如果发生违约，会从这里面先行代偿。”汇中财富产品经理张有年说。
发展太快了，希望监管快点来
无论是线上还是线下，第三方理财市场的发展快得让人咋舌。据不完全统计，全国范围内现有P2P平台数量已超过2000个，2013年该行业国内总交易量达1058亿元，比2012年增长近五倍。宜信财富CEO唐宁25日在南京参加论坛时表示，目前国内财富管理行业处于一哄而上的阶段，有些人就想捞钱。
“不少曾经在银行、保险公司的人跳出来自己单干，还有一些是曾经做过担保公司的，也改头换面做财富管理了。”刘正说，干这一行门槛很低，在工商局注册一下就行了，用不了多少钱，反正注册的不是金融类企业，是服务类。
无论是线上还是线下的理财公司都站在非法集资的红线边缘。据不完全统计，从去年至今，全国共有101家P2P平台跑路。仅南京地区，年初至今已有十多家公司跑路。
作为国内的P2P龙头企业，宜信财富在国内规模超过500亿元，近日陷入坏账和经营模式的质疑风波。对此，宜信财富联席总经理尚筱回应称，目前出风险的项目已经先行兑付，并且加大了风控力度。“这个行业发展太快了，希望监管快点来吧。”
随着P2P、第三方理财市场的快速发展，央行和银监会等监管部门加大了对这个行业的关注。几天之内，国内2000多家P2P机构被百度下线的超800家，百度称后续还会进一步将清理行动扩展至所有搜索结果，网贷平台面临加速洗牌。有消息称，银监会日前再次召集多家知名P2P平台负责人开会，年底前就会出台监管细则。
本报记者 赵伟莉
作者：赵伟莉
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