以422亿元销售额收官2013年的富力终于松了一口气,在连续三年稳步不前后,终于在2013年突破了400亿元。而在一个月前,富力尚以375亿元的销售额,远眺这个数字。
尽管在十月的时候终于突破了300亿元销售大关,但富力去年的销售额仍然不为人所看好。曾经并称为“华南五虎”的碧桂园在10月时即已完成全年销售额目标,与之相比,彼时才完成目标80%左右的富力显得颇为无力。直到11月销售数字公布,富力仍被认为无法完成今年的销售任务。
或许是被“逼急了”,富力在2013年的最后一个月突然发力,月销售额达到47.17亿元,环比增长高达51%,在12月的淡季销售额直至金九银十,最终超过420亿元的年销售目标。富力2013年的总合约销售金额为422.29亿元,合约销售面积338.57万平方米,与2012年相比,分别上升23%和14%。
然而,尽管销售额有所突破,但富力的整体资金流并不容乐观,2013年中报表示,富力的净负债率高达100.9%,负债金额889.8亿元。而后,将2014年到期的一笔80亿元债务推迟到2015年偿还的行为,也印证了富力的资金并不充裕。2013年年底,富力曾发布公告建议发行本金总额不超过60亿元的人民币债券,但最后并未有正式发行的公告呈现。
1月6日上午,富力再次发布公告建议发行以美元计值的优先债券,本次公告是2014年富力的第一次融资行为。公告表示,该债券的融资乃为现有债项再融资及做一般公司用途,并未标明具体的债券金额。
同时,富力在公告中标明,截止2013年11月30日,其借贷总额达人民币556.962亿元。(记者 姚心璐)
作者:姚心璐 (来源:新华网)
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