信托转型
新时期新机遇
⊙本报记者 金苹苹
尽管信托业资产管理规模终于突破了“十万亿的天花板”,然而作为信托传统主业的通道业务将日渐式微,已成为业界共识。业内人士普遍认同,遭遇了经营拐点后,信托业正面临着该如何开发新的利润增长点、寻找下一轮优质的投资资产和领域的课题,行业转型亦势在必行。
而在信托业内人士眼中,眼下颇受市场关注的土地流转领域、国企改革、信贷资产证券化、家族信托、各类企业的并购项目以及城投资产风险化解等领域,无疑将是未来信托业开疆拓土的“新蓝海”,也是信托业在新时期进行转型的几大颇具机遇的领域。
从近期的市场创新看,土地流转信托与家族信托,无疑是这些新业务中的“佼佼者”。
市场从不断释放的政策信号中发现,在本届政府任内,有关城镇化、现代农业发展等相关领域的金融服务将会被不断深化,而其中所蕴含的机会也会被各金融机构所重视。
土地流转信托一段时间以来受到市场的广泛关注,随着十八届三中全会的召开,各项改革纲要也得以公布。而全会公报中“要加快构建新型农业经营体系,赋予农民更多财产权利”等表述,被业内认为是土地流转信托的重大利好。信托“握手”土地流转的模式未来空间巨大。
事实上,国外信托业在土地信托领域的运作已颇有历史,目前来看主要有两种类型:一是英美模式,主要是利用住房协会、信托机构和社区组织等实体组织设立永久性基金;一是通过建立土地信托银行参与土地信托业务,在日本等东亚国家比较普遍。
而目前我国的土地流转信托,其最大的社会意义和经济意义在于:在这种信托模式中,能够在土地所有权不发生变化的前提下,让农民既不失去土地,又能持续从土地中获益,最终让土地实现有效流通,且能转换成更具流动性的土地资本。因而不可否认的是,未来农地流转将是新一轮城镇化甚至中国经济发展的重要动力。但同时多位分析人士也指出,在土地流转过程中,必须警惕通过农地流转变相征地,侵害农民利益等问题的发生。
土地流转信托之外,家族信托也正成为信托业转型主动管理的重要渠道之一。
据信托业内人士介绍,私人财富管理在西方发达国家才是信托业的传统业务,未来也必然是我国信托公司业务拓展的重要领域之一。目前,几乎所有信托公司都对私人财富管理表现出浓厚兴趣,多家大型信托公司已经开始或准备尝试相关业务。如今年年初,平安信托就高调宣布设立国内首单家族信托。
目前的中国正处于财富的快速积累阶段,同时也在从财富的自我管理向委托管理和专业管理转变。以信托制度为依托,向高净值的家庭和个人提供全面的理财规划、资产配置、投资组合管理、财产处置和传承等,将是信托业务发展的重点之一。业内人士预计,未来家族信托必然成为信托业“突围”通道业务的新路径之一。 (来源:上海证券报)
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