平安信托上半年兑付房产信托破百亿

　　证券时报记者 刘雁

　　平安信托日前成功兑付了一款规模为15.5亿元的房地产信托计划，使得该公司2013年上半年兑付的房地产信托总规模一举突破百亿规模。

　　据平安信托人士透露，该公司2012年全年兑付的房地产信托项目总规模达到约108亿元，而2013年上半年兑付规模就已超过了100亿元，所有到期房地产项目均按期兑付。

　　资料显示，平安信托近日兑付的前述产品属于“佳园”系列，投资位于福州的“阳光凡尔赛宫”住宅项目，系上市公司阳光城集团旗下开发项目。据介绍，该项目自开盘以来销售情况良好，作为信托计划的受托人，平安信托按照相关协议的约定对项目进行投后管理，通过一系列监管措施保证了信托计划的资金安全，实现了信托计划的安全兑付。

　　据中金公司统计，今年房地产信托到期的规模约2234亿元，未来三年将有高达7000亿元房地产信托到期。目前来看，房地产信托兑付风险并未显现，此类产品反而重新回到发行榜首。

　　“今年以来，房地产信托依旧是信托公司比较主要的业务之一，一季度房地产市场的复苏奠定了房地产信托恢复增长的基调，从目前来看该类信托产品的风险基本可控。”北京某信托公司高管告诉记者。