全球降息潮起 投资理财您是否考虑重新布局？

　　如果降息

　　这些投资理财产品会怎样？

　　“央行利率政策变动历来都是出人意料的，因此即便各种因素都表明有降息空间，但是否会降息、具体的降息时点、降息幅度真的不好判断。”昨日，中国CFP理财师李泽文说，2012年，市场普遍预计央行会降息两次，但预期中的二次降息却始终没有出现。但是投资者一定要做好降息的心理准备，因为一旦降息将会对国内理财市场产生重要影响。

　　股市：或出现短线上涨

　　“股市中素有‘炒股看利率’的说法，由此可见，利率的变化对股市影响明显。”宏皓称，现阶段如果降息，那么至多会引起股市的短线上涨，并不会从根本上改变中国股市的问题。降息后银行存款的储户也不会大量买股票，因为现在的中国股市很难找到值得长线投资的股票。所以，上市公司质量问题不解决，圈钱市的定位不解决，实体经济转型升级没有完成，中国股市对于储户来说就没有太大吸引力，最多只能是一个投机的赌场。因此，降息解决不了股市上涨的根本问题。

　　黄金：金价将继续下跌

　　“各国央行相继降息，令市场中的流动性更加充裕。由于降息的主要目的就是刺激经济增长，资金将会加快从黄金等大宗商品的撤离，转而去投资风险偏好相对较大的股票市场。”李泽文认为，近期美国股市迭创新高，就是全球资金不断涌入的结果。在现阶段全球出现降息潮的背景下，美元仍是较为安全的资产。如果中国也加入到降息行列，很可能会促使美元升值，国际金价也将进一步承受压力。

　　房地产：将加速房价上涨

　　农业银行吉林省分行财富管理中心财富顾问刘建华说，降息虽然会降低利差，抑制热钱的快速流入，但却不利于目前仍在执行的房地产调控政策。在国内投资渠道匮乏，房价仍在上涨的情况下，房地产市场仍是投资人的重要选择，很可能会令一部分资金选择以投资为目的购入房产，从而进一步推高房价。而且贷款利率下调也有利于降低开发商的融资本，不用再急着将盖好的住房拿出来销售，降价销售就更是奢望。由于供求关系的影响，必然会助推房价上涨。总之，如果央行现阶段降息，不但可能会令房价加速上涨，还可能会让房地产市场产生更多的泡沫。

　　固定收益产品：首选1~3年期

　　李泽文提醒说，一旦央行降息，国债、银行理财等固定收益类产品的收益率肯定也会随之下降。因此在目前存在降息预期的背景下，如果大家有投资国债、银行理财等固定收益类产品的打算，还是宜趁早出手，免得降息之后影响投资回报率。另外，购买的理财产品的投资周期应该选择一至三年期限为好，因为投资期限低于一年，年化收益率相对较低；如果投资期限超过三年，也会因期间如果升息而影响收益率。