城镇化概念火热 险资密集投向苏州

　　本报记者 李晓波

　　“上有天堂，下有苏杭。”苏州，不仅吸引着各地的游客，也吸引各路保险资金纷至沓来。

　　3月29日，刚刚在上海开完董事会的中国太平保险集团公司董事长王滨，就带领集团下属各主要专业公司负责人拜会了苏州市委、市政府的相关领导，计划继续扩大在苏州的投资。此前，中国太平已经成功投资11亿元参与苏州工业园区内区镇一体化项目建设。

　　“我们在苏州的投资计划预计将达到500亿到1000亿之间，横贯苏州市的"十二五"到"十三五"时期基础设施建设。”太平资产相关负责人表示。

　　投资苏州

　　苏州是江苏省唯一的城乡一体化发展综合配套改革试点区，同时也是国家发改委城乡一体化发展综合配套改革联系点。自从十八大以及中央经济工作会议明确将城镇化作为今后一段时期的工作重点后，苏州就成了各路投资机构的热烈追捧对象。

　　“我们将全面投资与苏州城乡一体化有关的基建项目，参与大运河综合治理，以及沿线古镇改造和旅游地产的开发。”据上述负责人介绍，在春节前，他就已经考察了大运河沿线的几个古镇，目前已初步确定了3-5个古镇作为投资项目。本次王滨与苏州市委、市政府会面后，他将在清明后就与相关部门接触，确保项目尽快落地。“我们2013年在苏州的投资计划预计将不低于100亿元，占今年投资额的15%-20%之间。”该负责人说。

　　“苏州的诸多优势，使其成了投资的热点地域。”该负责人介绍，苏州工业园就是苏州最好的发展名片，该工业园由中国和新加坡合作，各单项指标都在全国150家国家级开发区中名列前茅。作为全国第一地级市，苏州的各项指标也能和北上广等大城市相抗衡。

　　除了中国太平外，太平洋保险和中国人寿都已经在苏州有所动作。去年11月25日，中国人寿与苏州市政府签署战略合作协议，双方将合作设立股权性质的苏州市城市投资发展基金，引入稳定的保险资金支持城市基础设施建设，重点投资于苏州市城市战略发展相关产业中具有稳定现金流与资产增值预期的项目。

　　据业内人士介绍，太平洋保险在苏州的初步投资额度为8亿元左右，已经划款。中国人寿近期也和苏州相关方面进行了城镇化投资的相关接触，有了一个初步的投资意向，但项目还未落地。

　　据了解，近日，“人保—苏州轨道交通债权投资计划”已全部完成划款，计划期限7年，投向苏州市重点交通基础设施项目——轨道交通二号线。“人保—苏州轨道交通债权投资计划”是人保集团支持苏州市地方发展、推进与江苏省全面战略合作的具体体现。该项目募集资金30亿元，采用华夏银行担保的A类增信措施。

　　城镇化概念受热捧

　　2012年12月19日，太平资产发起设立的“太平资产—苏州工业园区内区镇一体化项目债权投资计划”获保监会批准。“该项目于去年10月份向保监会申请，历时不到3个月就获得批复。”上述负责人对记者表示，该项目之所以能如此之快得到批复，是由于保监会对国家城镇化建设这一政策的重视和迅速落实，这个项目也是保险业参与城镇化建设的第一个试点。

　　快速的不只是批复。该项目的认购速度也超出了太平资产的设想。据悉，该项目资金来源于太平资产以及其他金融机构的认购，投资额为11亿元，通过债权计划形式融资给苏州工业园区地产经营管理公司，投资期限为5年，资金用于苏州工业园区内区镇一体化项目的建设。

　　“按照保监会规定，保险机构发起的基础设施债权投资计划，其自身认购额度不能超过该计划的60%。我们自身认购了60%，剩下的40%基本都被保险公司认购了，他们的热情程度超乎想像。”据上述负责人介绍，这次的认购没有进行路演，仅仅是给几个老客户打了几个电话进行询价，就被客户抢购一空，目前已经获得超额认购。“我们是去年12月底开始询价的，1月份上班没几天，就认购完了。我们在1月7日也就完成了划款，过程很快。”该负责人说。

　　为什么城镇化概念的投资如此受欢迎？该负责人给记者解释说：“投资安全回报稳定是其中的重要原因。以我们的项目为例，我们选取苏州市内区域内AA+以上的非融资平台类公司。由大型全国股份制上市银行提供不可撤销连带责任保证担保。产品的投资收益与银行5年期固定存款利率挂钩，有下限，当出现利率达不到预期的极端情况时，可以止损，投资还是比较安全的。同时，也非常方便做成产品，向客户出售。”

　　为保障型产品赢得空间

　　去年十八大闭幕之际，王滨在《深入贯彻十八大精神，努力践行金融央企使命》一文中便提出，要将新型城镇化建设与保险业转型发展紧密结合起来，要将支持实体经济发展与资产管理业务做强做优紧密结合起来。

　　据上述负责人介绍，中国太平已经将城镇化列为下一阶段的投资热点。“与城镇化建设相关的保障房建设、轨道交通建设，以及各地的环保项目，水污染处理和垃圾处理，都将是我们下一步投资的重点领域”。

　　去年以来，保险行业进入转型发展期，但是如何转型一直是行业探讨的热点话题。王滨作为全国政协委员，在今年全国两会期间提出，“让金融改革的制度红利，最大程度惠及实体经济”，在支持实体经济发展的同时，让保险资金充分分享经济转型的发展红利，进而为保障型产品大发展赢得空间。

　　“从操作层面来看，这无疑将是保险业转型发展切实可行的新路子。”上述负责人指出，让保险资金支持新型城镇化建设，分享发展红利，进而在保障型产品设计中通过调整保单利率等措施更多让利于客户，让保障型产品真正有所“保障”。