新华人寿降价1.1亿元 二度挂牌紫金置业24%股权

　　⊙记者 朱方舟

　　或为上市清扫障碍，新华人寿保险股份有限公司(下称“新华人寿”)重新挂牌所持的北京紫金世纪置业有限责任公司(下称“紫金置业”)24%股权，转让价格较上次下调了1.1亿元。

　　来自北京产权交易所信息显示，新华人寿于日前公开挂牌所持紫金置业全部24%股权。据项目公告，该笔股权被平均分拆为两个标的，即各标的分得12%股权，合计转让价格为20.4亿元。值得一提的是，本次为该项目第二次挂牌，较8月底新华人寿首次挂牌开出的转让价21.5亿元降低了1.1亿元。

　　新华人寿剥离该资产或为提速IPO进程。据报道，新华人寿目前A+H股上市计划正进入关键时刻，在今年7月底，新华人寿已经拿到保监会批准其上市的监管文件；8月上旬，新华人寿向上海证券交易所和香港联交所递交了正式上市申请。由于紫金置业从事房地产业务，新华人寿此举剥离非主营资产，正是为上市清障。

　　据介绍，紫金置业持有的主要资产为北京饭店二期扩建项目。有业内人士称，该项目公寓(住宅)部分在去年8月面市，同时全部取得预售许可证，今年底可以交付使用，新华人寿此刻转让可谓是 “忍痛割爱”。但即便如此，按照新华人寿当时出资6亿元推算，其投资6年获得了约2.4倍的收益。