买房还有赚吗？ 理财难题让人纠结名嘴为你把脉

　　专访>

　　叶檀：

　　房价会有分化

　　炒股要选熟悉的

　　昨晚7点多钟，记者终于联系上了在机场候机的著名财经评论人士叶檀。在接受采访中，叶檀预测商品房会出现分化，一线城市中有的城市房价在上升，而另外像鄂尔多斯这样的城市，房价处于崩溃，分化的趋势比较明显。那么从今年来看，仍然会延续这样的趋势，我们也不希望这个市场彻底崩盘，带动宏观经济出现下滑。但是房地产调控确实是比较艰难的，她认为“我们主要是以比较缓慢的调控为主”。

　　对于今年的经济态势，叶檀预测，维持稳中略有上升的趋势是一个大概率的事件。但是风险也存在，风险就是对于未来几年，在城镇化包括投资这块可能会造成负债的上升。

　　2013年，投资股市好还是买房好？叶檀明确表态说，“楼市和股市今年都有上升的趋势，很难说更看好哪一个”。她预言，今年中国经济应该是维持稳中略有上升的趋势，随着国家加快城镇化建设步伐，二三线的城市房价将会上涨。而2013年股市也将呈现震荡上扬态势，股民可以选择自己熟悉的行业，一年做2到3次进行投资。

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