怕亏，卖家反应过度 在二手房市场滚打多年的小李说，现在卖家的心态是，对要价都有点忐忑，担心要价高了卖不出去，要价低了会吃亏，一旦发现看房的人多了，就会产生卖亏了的想法，便惜售跳价。不少卖家都像他碰到的这位武威东路业主一样，带看人一多，或者久久没人问津的价格有客户接受了，便立刻涨价。如今，卖家对市场的反应有些过度。
“过段时间，如果没有客户看房，业主自然会冷静下来，降低自己的要价。”小李说。另一方面，他们对买家希望是，看到合适的房源和合适的价格，可以先交定金，如卖房者悔约，则须双倍赔付定金。
事实上，二手房价格在缓步回升，但还不至于一天一个价。2012年全市二手房成交排名前40板块 （松江新城；
浦东金桥、世博、周康；宝山共康泗塘、顾村；闵行莘庄、古美；闸北彭浦；杨浦中原、黄兴以及徐汇中心等板块）抽样调查，均明显反映了二手房成交均价呈上扬趋势。汉宇地产宝山共富分行的赵经理表示，相比前几个月，二手房总共涨价3%-5%。以共富一村为例，11月以115万元基本可以“拿下”70平方米左右的两房，现在起码在原来的基础上再加10万元才能成交。
> 理财资讯
人参与)
我来说两句排行榜