拍卖拍得大平层
沈佩华 上海浦东
我喜欢尝鲜,现在住的浦东陆家嘴的房子是通过拍卖行拍来的。
2004年,拍卖市场向普通市民开放,可以接受委托,也可以拍卖,手续费与房产中介一样双方各承担1%,不像艺术拍品等要10%。
当时我
家住彭浦新村,多层的6楼,有意换市中心电梯房。老公工作繁忙无暇顾及,他的唯一要求是有4个房间,换房的任务自然就落到我的身上。我工作也比较忙,无法一个一个房产中介去找,当时我家订的一份晚报上经常登一些拍卖房源广告,于是我研究起拍卖的要求、程序,然后付诸行动。在拍卖行规定的看房时间去看房,每次看房,总能见到几张熟悉的脸。原来有一些人像我一样,也在拍卖房源中寻寻觅觅。有一套轨交2号线直达的房源吸引了我,也符合老公四房的要求,6900元/平方米起拍价,只是在浦东东昌路。当时传统思路“宁要浦西一张床,不要浦东一间房”的影响还比较强,一直排斥浦东的房源,也不知道东昌路在什么方位。我想,自己在南京东路上班,既然是轨交2号线沿线房子,就去看看吧。由于错过了拍卖行规定的看房时间,于是在某天趁中午休息的时间去看一下周围环境。我在南京东路乘上轨交2号线,过了陆家嘴,东昌路就到了。出了轨交站发现,这里好热闹,往前看是当时在建的环球金融中心,往后看是第一八佰伴。我先到周围的房产中介问了一下同一房型差不多楼层的房子的价格8000多元/平方米,心中有底后我找到了目标房源,那是个仅有两栋高楼的小区,属于东园新村,环境绿化一般。因为不是规定看房时间,无法看到目标房源的房子。我忐忑地敲响了同样户型的一户人家。运气真好,他们热情地接待了我。门一开,哦,厅大又方正,起码有40-50平方米,4个房间也方方正正的,东南北都有窗,南北通风让我十分满意,感谢人家后走出小区,正好碰到一位阿姨买菜回来,我问:“阿姨我想买这里的房子,这里的房子怎么样? ”那位阿姨说,好啊,实惠,物业费便宜,出行很方便,对面就是陆家嘴绿地。到了拍卖的那天,我来到拍卖行,办好手续,付了押金,领了牌子。拍卖师拍到我的目标房源了,6900元第一次,6900元第二次,6900……我慢慢举起了我的牌子。“好,就您的了”。拍卖师话音刚落,就有工作人员过来登记,我完成了关键一拍,底价成交。
在事后办理有关手续时,那位工作人员说当时她很是诧异,怎么是一位没有看过房的人举牌。那天没有人与我竞拍,可能是尽管单价不高,但由于面积大,总价要115万元,当时100万元以上算蛮高的了。一不小心,我买到了陆家嘴地区的大平层,窗门就对着环球金融中心。
从此以后,我与老公上班、儿子上学都方便了许多。一直不轻易表扬人的老公,总算表扬了我一次,夸我这房子买得好。如今这套房子大概值400万-500万元吧。
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