南京楼市认购量止跌回升 热卖的都是低价入市盘

　　东方网7月16日消息：就在一周之前个别楼盘趁二次降息小涨入市受挫后，昨日南京楼市重新被低价风占领，并立竿见影卖得火热。受周末热卖影响，上周南京楼市的认购量回升至2200套左右的水平，止住了两周连跌的颓势。

　　每平方米低出1000多元，城北新盘遭围抢

　　在上周 末入市推新的6家楼盘中，昨日首开的港企城北红山项目恒基九珑天誉无疑最引人瞩目。该盘昨日推出了三栋高层共156套新房源，户型面积主要为94、105和155平方米三种。折后均价约在14500-15000元/平方米之间，155平方米户型的最低起售价只有12900元/平方米。

　　在开盘现场，放了消暑冰块，由于人数过多，卫生间外还排起了长队。据记者现场观察，大概平均三个人抢一套房。据营销方提供的数据，截至昨晚6点，认购率已近8成。

　　抢客大战，附近项目都来现场“蹭人气”

　　由于低价格的吸引，昨日在九珑天誉门前马路口的第一道“关卡”外，还聚集了许多没交诚意金的客户。一位从城南赶来的客户指着手里的扬子晚报说，我是看了报上广告才赶来的，没想到要等到下午才能进去，不过感觉这边价格确实要实惠一些，所以决定等一下。

　　大量看房人群的聚集，也引来周边项目的“垂涎”。记者在现场看到，红山以北区域的大发燕澜湾和大地伊丽雅特湾都派人赶来散发传单。而一街之隔的复地新都国际直接把进不去的客人请到自己这边来。现场一位业内人士感叹，抢客户说到底还要靠价格，哪边实惠大哪边人就多。

　　“低价待客”拉高销量

　　除了人气高涨的恒基新盘外，上周末入市加推的其他5家楼盘清一色的都是刚需楼盘，主打的价格也十分实惠。例如江北的中国铁建江佑铂庭，昨日开盘折后价在8600-8700元/平方米，这一价格相比去年仍是基本持平。而奥南的朗诗绿色街区在上周六也以13000元/平方米的精装修科技版平价入市，都取得了不错的销量。

　　业内人士认为，前不久中央再次表达了坚持持久限购调控房地产的决心，这无疑给自我感觉良好的楼盘敲响了警钟，也给购房者以理性购买的信心，让他们保持头脑冷静。

　　作者：张遥 (来源：新华报业网－扬子晚报)