华业地产借助两亿信托“淘金”

　　经济观察网 记者 朱熹妍

　　华业地产再与信托牵手。这次融资的标的不是旗下房地产，而是尚在规划中的另一主业金矿。

　　7月10日，昆仑信托一款名为“盛安矿业项目集合资金信托计划第一期”的产品成立。规模为1.5亿至2亿元，期限为24个月至36个月，信托款用于向盛安矿 业发放贷款。保兑条件为：华业地产及其子公司北京高盛华地产以持有的房地产物业设立担保，抵押率不超过50%，同时华业地产为盛安矿业的还款承担连带责任担保。

　　该计划的预期年收益率为10.5%至13.5%，属高收益率产品。

　　华业地产正是盛安矿业的控股方。去年9月，公司宣布以5400万元收购盛安矿业90%股权。

　　公开资料显示，目前盛安矿业拥有两个探矿权，分别为已取得详查报告的陕西省宁强县鸡头山-小燕子沟一带金矿，以及当时未取得详查报告的陕西省宁强县金硐子沟一带铜金矿探矿权。根据公司计划，对后者的详查将于今年完成，并于6月前完成采矿权证的办理、8月完成矿山建设。

　　华业相关人士对记者表示，目前的进展是今年年底将实现试运行。

　　之前，华业地产因房地产项目向信托举债超10亿元。从此又因其矿产业务再次向信托借款。

　　“房地产、矿产是大型资金投资的必然选择。目前，这也是华业能够多次与信托合作的原因。”一位信托人士表示。

　　作者：朱熹妍