河南盛润旗下两项目挂牌转让 欲退出中原信托

　　近日，河南盛润控股集团有限公司在北京产权交易所挂牌转让旗下中原信托18.3%的股权以及平顶山太澳高速公路有限责任公司100%股权。其中，中原信托18.3%股权并未明确挂牌价格；平顶山太澳高速公路挂牌价格1亿元人民币。

　　欲退出中原信托

　　对于此次其所持中原信托股 权的转让，河南盛润在挂牌公告中并未明确披露中原信托的名称，而是以“河南某信托公司18.3%股权”的名称在北京产权交易所挂牌。

　　挂牌公告对信托公司情况的披露为：该信托公司成立于1985年，是中国银行(601988)业监督管理委员会核准的专业信托金融机构，注册资本12.02亿元。

　　这一描述与中原信托公司网站上的披露一致。河南盛润也公开披露“为使资产保值增值，优化投资结构，公司先后以自有资金投资于一些金融企业的股权，包括向中原信托有限公司投资2.2亿元，持股比例18.3%；以及向郑州银行投资2.72亿元购买1亿股。”

　　中国证券报记者通过查询中原信托公司披露的2011年年度报告，中原信托的股东结构为河南投资集团有限公司为控股股东，持股48.42%；河南中原高速(600020)公路股份有限公司持股33.28%；河南盛润控股集团有限公司持股18.3%。

　　此次挂牌公告并未对转让价格和意向受让方要求作出明确的披露。只在挂牌公告中表示“现为广泛吸纳意向受让方、方便意向受让方进行前期尽职调查，特发布本预公告。”

　　根据中原信托2011年年报，2011年实现总收入41436万元，比上年增长58.3%；实现净利润23479万元，比上年增长78.87%；净资产收益率达到15.61%，比上年提高6.01个百分点。截至2011年年末，公司净资产为16.4亿元。

　　低价转让平顶山太澳高速

　　河南盛润控股集团有限公司注册于河南省郑州市，注册资本8.5亿元，法定代表人李喜朋。公司成立于2001年，业务主要围绕房地产开发和高速公路建设运营领域。自成立以来，累计投资开发房地产面积超过300万平米，累计建设运营的高速公路合计里程170公里。

　　河南盛润同时在北京产权交易所挂牌转让平顶山太澳高速公路有限责任公司100%股权，挂牌价格为人民币1亿元。

　　根据挂牌公告，太澳高速(原太原至澳门)为二连浩特至广州国家重点公路寄料至分水岭段高速公路是国家重点公路规划“十三纵、十五横”中的“第七纵”，即二连浩特至广州国家重点公路的重要组成路段，是河南省“五纵、四横、六通道”公路骨架中的“第四纵”，项目对于完善河南省高速公路网布局，提高河南省高速公路网的整体效益，增强路网综合功能均具有十分重要的作用。

　　该项目里程63.55公里，设计行车速度采用100公里/小时，整体式路基宽26米，2005年9月份开工，2008年11月26日竣工通车。

　　从2010年起，该项目每年营业收入稳定在8000万元以上，主营业务利润在7000万元以上。

　　值得注意的是，尽管挂牌公告并未披露资产评估数据，但是该项目截至2011年净资产为42417万元。对比其此次挂牌价格，挂牌价格较净资产有较大幅度的折价。

　　作者：孟斯硕 (来源：中国证券报)