人参与)2012年6月7日19点整中国人民银行决定自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。
这是央行今年以来第一次降息。也是自房地产调控以来的第一次降息。对于买房者来说，其房贷还款压力将下降，也为刚需族减轻了成本 。
搜狐理财以新老利率作为基准，按100万，20年个人购房贷款进行测算对比：
商业贷款 |
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2011年7月6日执行利率 7.05% |
七折后 4.94% |
每月还款额 6566.46 |
降息后少还 98.76元 |
2012年6月8日执行利率 6.80% |
七折后 4.76% |
每月还款额 6467.70 |
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2011年7月6日执行利率 7.05% |
八五折后 5.99% |
每月还款额 7158.54 |
降息后少还 120.57元 |
2012年6月8日执行利率 6.80% |
八五折后 5.78% |
每月还款额 7037.97 |
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2011年7月6日执行利率 7.05% |
无优惠 7.05% |
每月还款额 7783.03 |
降息后少还 149.63元 |
2012年6月8日执行利率 6.80% |
无优惠 6.80% |
每月还款额 7633.40 |
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2011年7月6日执行利率 7.05% |
上调1.1倍 7.76% |
每月还款额 8215.66 |
降息后少还 171.95元 |
2012年6月8日执行利率 6.80% |
上调1.1倍 7.48% |
每月还款额 8043.71 |
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公积金贷款 |
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2011年7月6日执行利率 4.90% |
无优惠 4.90% |
每月还款额 6544.44 |
降息后少还 109.48元 |
2012年6月8日执行利率 4.70% |
无优惠 4.70% |
每月还款额 6434.96 |
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2011年7月6日执行利率 4.90% |
上调1.1倍 5.39% |
每月还款额 6816.89 |
降息后少还 123.06元 |
2012年6月8日执行利率 4.70% |
上调1.1倍 5.17% |
每月还款额 6693.83 |
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