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[原创]无存款刚有娃 北漂穷夫妻家乡买房记

2012年05月24日05:16
来源:搜狐理财社区 作者:sara的家

  七月的山西还是很热的,早上我起来就开始挤奶,把母乳挤出来放奶瓶里,然后就背个小包,坐上破烂拥挤的乡间小公共,花费一个半小时到县城,期间忍受小公共里面抽旱烟的熏烤,随地吐痰的恶心,孩子嗷嗷的哭声。到了县城,找到我老公二姨家的一个表哥,他就带我四处看房,一路被晒,每天走在各个售楼处,边走表哥还给我介绍,开始的说辞跟我老公的一模一样:"芳芳你不要着急看这家,现在房子没多少钱,谁买呀那么贵,别着急千万别着急,我带你好好看看。"我心想我能不着急吗,春节前就张罗买房子,这都七月份了连个影儿都没有,指望我老公那是废了。我九月份就得上班,这次回家的任务就是搞定房子,都急死了!

  基本上看了二三十个楼盘,我记不清了,但是价位还是比较稳定了,就是我们看上的房子,基本上要在两千四五,还有期房在两千二左右,因为交房时间在一年后,觉得不太保险,我们都是外地工作,怕期房出什么问题,没有时间和精力去折腾,所以就锁定了现房,哪怕多花点钱也愿意。总价就控制在二十万左右,首付三成也可以凑齐,起码以后贷款压力不大,开始的时候我这个打算还是比较实际的。

  在奔波了几天之后,我突然发现了一个心仪的房子,价位居然只要两千,但是是期房,关键是优惠幅度太大了,合下来,这个楼盘比市场价低个六七百,这个开发商的广告遍布县城大街小巷,不夸张,连垃圾桶上都是开发商的楼盘宣传,这广告是宣传手段,北京也这样,我就觉得很正常,看了房子位置也可以,我就很动心。跟老公商量交订金吧,我在这边看的的房子都会把情况反馈给他,然后他就说"你拿主意吧"。

  然后,就没下文了。

  我只是单纯觉得需要跟他沟通一下,真没打算拿他的话当回事儿,这次告诉他觉得房子可以,打算出手,而且优惠多的不得了,比如本周内定下优惠多少,一次性付款又优惠多少,然后还可以弄到一个什么卡,又能省一万,七省八省下来,房子跟白捡的似地,而且这售楼处是人山人海,跟北京房市最火爆时有一拼,我已经到了生怕晚一天赶不上这好事一样的地步,准备交订金的前一天晚上,我突然冒出一个念头,让我老公在北京查一下这个楼盘的口碑。结果这一查,可把我俩吓得不轻,这个开发商在当地的名声坏透了,据说借了上亿的高利贷,欠银行好几个亿,老板马上要跑路,盖好的房子裂缝严重,房产证多年办不下来,交了钱的房子盖不起来的,拖欠好几年没房也不退款。当时让我老公查的时候他还很不乐意,估计是耽误人家打游戏的宝贵时间了,在我再三要求催促下才勉强搜索了一下。我在老家也没机会上网,后来听他说完我在去县城时去网吧也查了下,真真吓出一头冷汗,要真买了,我的血汗钱和我老爹老娘的血汗钱就诊的打了水漂了,果断放弃!

  这个房子作罢,又转了几个,有一个楼盘,我第一次去看时,两千六一平,期房,高层,还不是南北通透的,要一年后交房,而且每高两层要加几十块钱,我没考虑,后来老公回来了,我领他去看了下,前后间隔多久,一个礼拜。人家告诉我,房子涨价了,三千二了,才一个礼拜呀,这小县城人均收入我估计一千到两千吧,你家房子镶金边了吗?你抢钱啊!我不愤怒房子价高,我愤怒开发商这种不要脸的行为,这么短的时间内随意涨价,你当老百姓钱多人傻吗?每天我都为自己钱包和想象中房子的差距之大矛盾伤感,可是当时却没有想过一点放弃小小老百姓最大的心愿无非就是有个容身之处,属于自己的容身之处,不要时刻担心搬家,房租涨价,房东刁难……我辛苦赚钱节衣缩食想买个房子而已,就那么难吗?

  终于我看中了一个房子,一百一十平米,一层,靠一个角,因为外面挨着小区的门脸房,所以窗户望出去,正看见一大堵墙,挺堵得慌的,可是呢,跟这堵墙之间有个十来平米的平台说是可以送的,这样就多出一个卧室来,我想象中的家里可以有个小花园,一瞬间仿佛看见了我女儿在花园里玩耍,我坐在搭好的凉棚下看着她开心的捉蝴蝶。

  马上给我老公电话让他带钱回来准备交订金,老公回来看的时候,我突然发现一个问题,这个首付可以承受,总价下来可超过我的预算了,一百一多平,两千四百多一平,全下来二十六七万,加上贷款利息我要出三十多万,感觉压力很大,想想都害怕,我希望二十万左右一个两居就行了。于是在售楼小姐在纸上写写算算时给我老公各种暗示,不让他同意,我老公这缺心眼儿的,偏偏也觉得房子还行,就是感觉一楼不好,想要二三四楼的楼层,售楼小姐就坚持说就这一套了,其他楼层没有了,我正好顺坡下驴,就说那就算了,这个楼层确实我们不满意、,结果呢,售楼小姐看我们要改主意了,马上说还有两套在三层四层,价格要贵上五十一平米。原来是把好房子留在最后卖,先把不好楼层的推销出去,我老公看了以后,觉得户型不如楼下好,有个窗户挨着马路,感觉不好,但是我觉得他还是有点想要这个房子,结果一算总价,好嘛,又贵了好几万,因为不但单价贵了,还需要附带购买一个地下室,这边的楼盘都有个特点,要连带买地下室一个。面积从几平米到三十平米不等,单价也在七八百一平,那个一层的房子没有地下室,地下室都搭配好楼层一块儿买,这样一算,房价就要三十多万了,加上利息,我要付四十多万。天啊,我都要疯了,我老公这傻子,光觉得首付还是能承受的,可是后面的贷款才是大头儿啊!

  最后我终于成功得明示暗示之下阻止了我老公的进一步犯傻,售楼小姐的脸色那叫一个难看。这个我可以理解,但我隐约感到她更多的是遗憾,因为这个一层的房子能卖出去对于她来说真的是大功劳一个。因为楼层和位置不好,一定作为老大难任务给了重赏。这是我的感觉,不知道为什么,我的直觉就是她们重点推这个一层的房子,然后最后好楼层的房子加价再卖。也许我是以小人之心度君子之腹吧,但原谅我的钱包让我不能不谨慎,这次我们又以失败告终。

  老公和我都挺沮丧的,他时间紧迫,就需要在这两三天搞定,因为我是外地户口,他是本地户口,贷款只能以他的名义贷。所以,尽管我也有正式工作,收入稳定,但是却不能算数,各种手续合同签字必须老公亲自出马,我们两个让表哥先回去给老婆孩子做饭,这表哥没有正当职业,每天在家看孩子什么的,正好他妈这几天在他那,才有时间带我们四处转房子,今天没买成,也过中午了,我俩打算赶小公共回村里,结果去公交站的路上看到一个楼盘,居然我以前路过没注意也没看,一个不大的楼盘,就进去问了下,一看,就是我们后来买的那个了。

  看了这个房子,我俩同时喜欢上了。首先,楼间距很宽,即使一层也不影响采光,而且小区里面看着还算整洁有序,还有点绿化,看上去是那么回事儿,交通也行,就挨着公交车站,从县城去市里的车就路过这里,将来在市里上班也比较方便。附近幼儿园,小学都在步行十分钟的路程内,价格一层到三层每平米只差十块钱,一层送一个小院子,有十五平米,用涂了白漆的篱笆桩围着,很有田园风格。小区南边有条臭水沟,应该是城市排污的明渠,据说要盖上顶的,我感觉了下,应该常年挂北风,问题不大,房子不是南北通透的,是全南向的,就是中间客厅两边卧室,都是朝阳的,我也喜欢通透的,但是通透的面积要大些,是三居,而且全南向的房子在一个单元里正中间,占据的大部分朝阳的位置。两边通透格局的三居就被挤成狭长的格局,南边两个卧室朝南后,中间的客厅和另一个卧室就成了朝北的,不敞亮。我一下就喜欢上了这个一开门就见到的满屋子阳光了,可能夏天有点热,但是,冬天还省暖气费呢。落地的大窗户和阳台非常透亮,看着舒服。我在北京住了五年没有窗户的平房里的偏房,真的很渴望太阳,这个房子满足了我的愿望,简直就是为我留着,等我来买的,一个长方两堵墙,格成三个屋子,格局简单也方正,连门都只需要三个就OK了。我赶紧让老公叫来表哥帮我们参谋参谋,表哥来了后看着也觉得好,就是觉得两千四百五一平米太贵。其实表哥家的房子也是新买不久,是他的哥们儿给人家楼房做门窗承包,一个工程下来没有钱结账,拿房子顶的,然后顶给他,一平米比市场价便宜二百块,一百一十平的三居房子,二楼,房款只要十六万。坑爹的便宜,表哥还在市里开发区有套两居室,也是哥们儿有便宜名额转给他的,总之就是白菜价买的一样,所以表哥认为市面上所有公开发售的楼盘价格都是漫天要价都是胡扯都是蒙人的,买房子怎么能出那么多钱呢,他买的都是便宜房,还是便宜大了的房。期间为了证实有很多这样的机会给我也介绍了一个房子,是他哥们的一套新楼房,装修没几个月,冰箱彩电都齐全,一百二十平,全下来三十万,全装修家具家电啊,便宜大发了,就是不能贷款。我委婉的说如果不能贷款那我们是绝对没有能力一次付那么多钱的,可是表哥却好像没有理解我的苦衷,一再听提起这个需要一次付款的三十万绝佳好房,搞到最后我都无语了。

  即使看了这个我们认为很合适的房子,表哥还在那里说房子贵房子贵。其实我知道表哥是真心为我们着想的,想让我们买到更便宜的房子,只是条件所限,有的便宜我们是真的占不上,当时我已经决定要买这个房子,平时做什么事都怕出错落埋怨的我出乎寻常的坚定。我只问了表哥两个问题:第一:这房子质量有没有问题;第二:开发商声誉怎样,房产证能办理下来不。表哥经过打听,得知这个小区早期的住户都已经拿到房本了,并且开发商没有不良信誉,就是说,这两个问题不是问题。我说,好,那既然这两个问题没问题,那价格就不是问题。我说老公,你去取钱吧,下午看的,一个小时后就交一千块一个什么金,总之就是跟订金类似,转天再交九千,就算一万订下房子,可以签订第一个合同。老公跟表哥去取钱,我在售楼处等。结果呢,左等不回来,右等不回来,最后给我来了个电话,俩人取了钱再路上变卦了,不想买这个房子了,我老公被表哥一套房价虚高的理论扇呼的后悔了,俩人让我出来外面汇合,我赶紧出去,看见俩胖子在路边站着,看到我后老公说"这个房子还是贵,表哥说买了不合适!"表哥把手机信息打开给我看说,你看芳芳,这都是售楼处的广告,你看看,这价格都是两千一起。他这什么房子呀,要两千四五的,我跟你说便宜房子有的是,我伙计那边经常顶账有便宜房子,到时候我中间帮你说和说和,先付个十五六万,然后缓两年再交上剩下的钱,你买这两居的价钱我能给你弄一个三居。"

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