[原创]积蓄10万11年变300万 买房租房炒股都不落

　　每天，网上或新闻里都讲述着各种各样理财达人的故事，今天我讲述我身边的一位理财达人，虽然很普通很平凡，但是常人又未能像她一样能做到如此。她就是我的母亲，一位退休的会计师。 我的老妈退休后，不闲着，手里有着闲钱决定要自己规划一下理财生活。本着会计职业的敏感和前瞻性，她理财起来处处比别人领先一步。>>>进来和我家理财社区的网友聊一聊吧！！

　　2001年开始，老妈手中有了10万积蓄，存银行吧利息没多少，股市又太高，当时是2000点，老妈看准了要跌，从股市中全身而退。拿着10万大洋，老妈想着如何保值，于是她天天看新闻，寻找市场的投资机会。当时国家要发展房地产业，我们小区周围也开发了一栋栋新楼盘。10万块虽然不少，但是当时买新房还是买不起，新的楼盘都要20-30万左右一套，于是老妈把目光放在了二手房投资上。虽然当时二手房价格不算高，但是凭着对本小区的熟悉，老妈出手买了本小区一套一房，正好10万多一点，不用贷款。随即老妈委托中介出租掉一房，月租金500，年收益在6000块。算算当时的银行利息来说，买房出租收益是相当高的。>>>本文来自搜狐理财社区“理财习惯”征文活动，欢迎你也来参加哦！！

　　2001年开始一直到2006年，老妈投资的房子得到了可喜的收益。一方面是房价上涨，原来的本金已经升值，再者是租金连年上涨，使得收益稳步提高。记得老妈每年都在提高租金，虽然说房客年年换，但是不影响租金收益。到了2006年，租金已经提高到了1000块，一年下来就是一万二。这时候的房价已经从10万涨到了40万。小算一下收益，01年租金6000,02年租金7200,03年租金8400,04年租金9600,05年租金10800,06年租金12000，截止06年，房价40万，收益合计54000元。这么多年来，老妈一直把收益攒着，因为他有着她的投资理财规划。

　　大家也知道，2006年开始，股票市场有了好起色，嗅觉敏锐的老妈观察了股票市场许久，做出了一个惊人的决定。她分析认为房价涨过万已经是天价了，股票市场火爆必定吸引大部分资金。于是老妈果断以40万的价格出售了房子，她把40万和多年的租金收益并在一起，转战了股票市场。

　　2006年初的股票市场可是刚刚起步，虽然老妈看好股票，但是她也做了一番调研。受投资房产影响，她认为房地产市场收益颇丰，一定会在股票市场里反映出来，所以她把目光聚焦在房地产板块上面。于是千挑万选，选中了一只本地地产股，当时的价格只有4,5块左右。老妈把45万的资金全部投入了进去，打算像买房一样捂着，等待一个好收成。2006年一年，股票表现不错，紧接着2007年也不错的涨幅。到了2007年上半年，老妈逐渐谨慎起来，特别是经历了530之后，老妈觉得这更像是下跌前的预演。而且许多股票市盈率普遍高达50-100倍之间，这让会计出身的老妈十分敏感。终于她下定了决心在股价达到35块的时候果断清仓出货，即使有利润也让别人去赚吧。这时老妈的账户里有了资产达300多万。

　　2007年后，目睹金融危机的出现，老妈暂时决定不做任何投资，虽然房价还在涨，她当初买的房子都要100万了，但是老妈认为利润空间很小了。股票是节节下跌，老妈决定把资金放银行做定期。虽然利率不高，但是对于300多万的资金来说收益还是很可观的。

　　以后的5年里，老妈一直坚持存银行，因为她认为可投资的产品还没出现。她说，300多万，按照2012年利率3.5%来说，一年利息就是10万多，相当于白领一年薪水了，对于她这个退休人员来讲已经很不错了。呵呵，老妈理财的习惯就是坚持稳定，在稳定的基础上做到利润最大化。 这就是我身边的一个理财达人，一个普通的理财好手，稳中求胜的老妈。>>>进来和作者聊一聊吧！！