点评《婚姻法伤不到我,赚钱比恋爱更有意思》
楚楚做为一名80后年青女性,拥有独立的经济来源,并依靠个人能力购买了自已的住房,这的确是非常值得骄傲的。正象楚楚所说“人不理财,财不理人”,对于80后的年青一代来说,要想理财成功,最重要的一点就是要有理财的观念,并且对家庭资产进行了合理的计划。
现在年轻的上班族中,“卡奴”、“月光族”比比皆是,甚至很多年轻人还在依靠父母“经济支援”。刚刚进入职场的年轻人收入确实不高,所以年轻人的理财和我们通常讲的家庭理财有所不同,一般理财要有钱才能“理”,所以年轻人理财,更多的是怎么样把钱存下来,做一些投资,先存钱再投资。所以最重要的是培养理财观念,或者说是理财意识。在生活中处理好各种细节,比如说每个月花费在衣食住行各个方面的资金比例,清楚自己每个月可以花多少钱,多少钱必须存起来,建好“蓄水池”,再进行合理的理财投资。
楚楚尝试过多种投资方式,保括购买基金、投资商品房,有成功的喜悦,也有失败的体验。从中我们可以得出以下经验:
1、投资金融理财产品时,首先要对投资目标有所了解,要掌握一些基础的金融知识。比如投资基金时,除了要知道什么是基金,基金的种类、投资方式、可能的收益和风险点之外,还要对自已的经济能力、风险投资偏好和抗风险能力做相应的评估。不能不计后果的盲目投入, 以至影响生活、甚至负债。
对于年青的上班族,基金定投是个不错的方式,刚毕业大学生能够用于投资理财的资金有限,刚开始投资的话应该以存钱为主,适当承受一些风险。所以考虑一些基金定投比较理想,起点比较低,每月投资500~1000元左右,相当于是强制储蓄。和强制储蓄不同的是,基金定投承担了一部分风险,但也享受了中国经济增长的一部分收益。
2、投资不动产。在过去十年中,投资买房被看成是使资产增值的快捷方式之一,“投资房产、只赚不赔”似乎成为定式,而在一、二线城市的楼市购房大军中,年轻人的数量是集聚增长,逐渐成为购房的生力军。年青人到底该不该投资房产?投资房产又应该注意些什么呢?
投资房产,首先要做到量力而行,有什么样的支付能力和条件,就选择什么样的房子。当能力不足的时候,可以租房,尽量不过于超前消费,要梯度消费。
其次,有几个数字也需要注意:如果是购买房产是纯投资行为,那么用于投资的资金应最高不超过家庭金融资产20%,家庭资产负债比也应低于40%,而用于还贷的月供也不要超过收入的40%,这样才不会产生因购房而影响整体生活质量的状况。投资房产也会有风险,有涨就会有落,所以投资房产时也应有风险观念。
点评人:东方华尔国家高级理财规划师、中国人寿财险北京分公司 经理 徐屹
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