在后续政策尚未明朗的情况下，购房者是否应该抓住两个多月的最后期限选房购房，以免错过最后的优惠期限呢？

　　石市住房局相关负责人说，购房税费的产生是以购房合同生效日期为准，购房者从下定买房到合同签约生效、备案，由于其中还涉及到不少手续，平均耗时2～3个月，如今已是10月下旬，恐怕现在买房，有的项目未必能赶上12月31日之前合同生效。

　　业内人士认为，根据今年的优惠政策，购房者可减轻几千至两万元不等的购房税费负担，但相对于当下动辄五六十万甚至七八十万一套的房子，占的比例很小。买房应从自身出发，综合考虑价格、地段、户型等因素，购房者切勿为贪图小利而勉强购买不符合自己需求的房产。

　　那么，在市场面临诸多不确定因素的第四季度，市民该如何应对才能买到合适的房子？

　　业内人士支招说，对于普通购房自住的市民来说，应该学会在楼市中“捡漏儿”，选择一些新面市的定价偏低的楼盘项目；或者跟随政府规划和城市未来发展的方向，在项目刚刚开盘时出手购房。