soho一族存款50W如何理财年收益到8％-理财频道

soho一族存款50W如何理财年收益到8％

2009年02月24日05:29 [我来说两句] [字号：大中小]

来源：搜狐理财作者：刘景明董书生

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   为更好的为搜狐网友解答有关家庭理财的问题，搜狐理财频道特邀理财专家“坐堂”，在线为您答疑解惑，本期我们甄选了几个有代表性的问题与您分享！

　　ALEX，女，33岁，老公37岁，身体健康，夫妇都在深圳从事外贸代理，有一个男孩，今年4岁，夫妻都是自营生意，现在生意不好做，一年两人约收入税后约10-15W不定。

另加房租3.5W/年。　一共是13.5-18.5W。支出10.3W。（就算没有生意，也不会赔钱，因为我们是在家办公，没有什么成本）。有现金50万元，自住房产一套，价值大约180—200万元，投资房产两套，老家父母自住房一套，有四层，打算3层出租，租金每月600-800。

　　1：现在主要是怎么样将存款50W如何理财年收益到8％？

　　2：小孩的教育基金是否要增加？

　　3：想再购买一房，约29W。月租1600。（还有30年使用权）。不知是否可行？

　　4：生意现在不好，工作也不好找，不知去充电是不是好的选择？

　　 搜狐理财特约聚富理财师团队答复如下：

Alex夫妇作为soho一族，收入还是不错的，每年大约收入13.5—18.5万元，年支出10.3万元，每年的结余大约在3.2—8.2万元，结余比率大约为24%—44%，说明受经济变动影响比较大。这样的结余比例有些偏低，但是对于深圳的家庭来说或许还算是正常的，合适不合适要由自己家庭成员来决定。首先应该分析一下现在的支出情况，看看有没有可以节约的项目。因为无论是收入多少，家庭支出的总额几乎没有变化，可以通过记账来估算支出项目是否合理。这个工作大约可以通过6个月的时间来完成。理财就要从最基础的工作开始，最基础的工作总是枯燥无味的，但是也是最有效果的。即使通过理财达到了预先设定的各个目标，实现了我们所追求的财务自由之后，也并不意味着从此可以随心所欲的花钱，无限制的购买自己想要的东西，生活始终要遵循一定的原则，把握一个“度”。

　　没有任何一个理财师可以开出一个立竿见影的灵丹妙方来，因为方案的关键在于执行，而作为执行的关键的主体的alex夫妇对于金融知识了解太少，执行起来必然大打折扣。应该从学习理财知识入手，比如找一个自己的理财师或者是懂理财的朋友请教交流交流，你想得到什么就要和什么人在一起，经常去各大财经网站看看，或者是购买基本理财书籍来阅读，都是非常实用的办法。

　　目前你的家庭资产结构非常简单，只有房产和现金，还有一辆车。现金暂时闲置，50万元获得8%的年收益，需要进行合理的资产配置。推荐几个投资工具供你参考，今年以来，股票、纸黄金收益都超过10%。作为soho一族，我认为这两个工具还是比较适合你们的，最起码时间上还是允许的。或者是可以考虑投资基金，50万资金逢低分批买入，收益也应该是会超过8%的。

　　孩子现在的教育费用每年2.2万元，你们夫妇还有想增加的打算。孩子是家庭的希望，增加教育金也是可以考虑的。目前准备的教育金等到孩子18岁的时候，帐户大约有10万元，按照现在的教育水平来看，这样的数额不算太高。可以考虑基金定投方式来作为补充，年收益按照8%计算，每月投入500元，18年后大约有24万元，基本上可以满足孩子的教育金的需求。

　　想要再买一套29万元的房子用于出租，月租金1600元，年收益为7%，仅从收益率来说，还是可以考虑的，即使交足首付部分贷款也可以考虑。不过应该注意几个问题，一是这套房子仅有30年的使用权；二是购房之后，资产结构进一步失去平衡，5套房产占到总资产的比率进一步上升；三是租金是否稳定。生意不好，想去充电学习，这个很有必要，告诉你一句话，对于自己的投资会是这个世界上最有价值的投资，收益无法估量！　　