有关专家指出,是否需要提前还贷应由个人实际情况而定,但有几种情况最好不要选择提前还贷。首先是部分投资股票、基金被“套牢”的人,目前股价已经运行到很低的位置,重套者不可“割肉”来提前还款。其次是一些有稳定的投资项目,且项目有较稳定收益者大可不必提前还贷。
第三,对于采取等额本息还款法的客户来说,在贷款期限的三分之一至二分之一年限中,偿还月供的利息支出要高于本金支出,而在最后几年中,月供支出基本以本金为主,利息很少。例如,有客户贷款15年,已偿还了8年,也就是已经偿还了大量利息,这时再提前还款也省不了多少利息支出。只有在还款期的初期进行提前还款,才可以有效地减少利息的支出。另外,提前还贷还应注意违约金问题。提前还贷款前先查看贷款合同,上面是否注明提前还贷款违约金事项,如有注明可在还款前与贷款银行联系,询问银行政策。第1财金记者 李菁
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