环京200个样本楼盘监控显示 房价开始“熄火”

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，近日，河北廊坊200多个样本楼盘的房价监控显示，11月以来，廊坊调价楼盘仅16个，创一年以来的新低，部分项目价格开始下调，河北环京房价进入停歇阶段。

　　受到监控的200多个样本楼盘涉及河北廊坊市区、固安、香河、永清、霸州等环京区域。监控显示，11月廊坊市区项目开盘价格基本在13000元/平左右，广阳区的房价约在1万8左右，处于平稳阶段。

　　房产销售代理公司售楼员告诉记者：“一手房还是保持在9月下旬这个价。现在政府对房产控制的比较严，所以成交量非常低。”

　　在200多个样本楼盘中，11月进行调价的只有16个，不足8%。进行价格下调的楼盘位于河北永清、霸州，已经有明显降温迹象。永清花语城售楼员告诉记者：“比10月份的价格稍微便宜了点，因为一直没涨，最近价格一直非常稳定。”

　　在本轮房价变动中，离北京更近的河北香河、固安、三河、大厂的楼盘报价基本都在每平米20000元以上，从数据看房价依然坚挺，不过观望情绪蔓延。

　　中原地产首席分析师张大伟认为，从930以来，打压了一些投机的心理。第二个原因跟信贷有关系。当地因素主要是跟廊坊有些政策严格执行的力度调控等有关。