莆田系豪宅人手N套 还在花金数亿秒杀别墅

　　本文转自微信公众号：邦地产

　　东庄镇，一个位于福建湄洲湾的海边小镇，莆田系的发家之地。

　　40年前，莆田系“祖师爷”陈德良从这里开始游医；40年后，莆田系已经覆盖全国，占据了中国80%民营医疗企业。

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　　莆田系的豪宅家底

　　东庄镇田家村，“魏则西事件”涉及的莆田系核心人物陈新贤的老家。

　　在田家村一个显眼的拐角，陈新贤家的豪宅赫然而立。“封面新闻”援引当地村民的话透露，陈新贤家族的豪宅是全村最早盖起来的，虽然地是自家的宅基地，但盖这个房子，都花了200多万元。

　　邦爷帮他算了一下，如果这地要算钱，按市价300万元/亩来算，陈家兄弟这房相当于耗资近千万啊！

　　再回到莆田系的带头大哥陈德良，他的房子呢，根据《新京报》的报道说，是在东庄镇的另一个村子——石前村的一条马路边。虽然在路边，但院子被2米多高的围墙包得严严实实，从外面也能感受到这栋三层小楼的豪华气质。

　　陈德良可不止建房子，“莆田嵩山寺”就被曝光是陈德良在退居二线后主持修建的寺庙之一。

　　在陈德良家斜对面，就是陈金秀家族的房子了，一排四层高的别墅。

　　陈金秀是莆田系四大家族之一“陈家”的领头人物。（在陈德良的带领下形成的“莆田系”，如今是由叱咤风云的陈、詹、林、黄“四大家族”构成的。）

　　陈金秀的身份是上海西红柿投资控股有限公司董事长。公开资料显示，该公司旗下投资了全国100余家医院，以医疗投资及美容投资为主，涉及房地产、制药、IT等领域。

　　网上，有莆田当地人说，“莆田人有钱都要买房或者买地盖房子。其实这些有钱人一年能在里面住一两个月就算够长了，他们在农村盖这么豪华的房子 ，都是为了给乡里看，因为可是很光宗耀祖的事。”

　　莆田富人的豪宅新欢

　　莆田系带富了很多莆田人，也带动了当地的房地产市场。

　　据了解，近两年，莆田一地，豪宅项目扎堆入市，知名开发商云集。

　　花园洋房有金地别墅、万科极少墅、凤凰山铂郡、联创大院、金海湾中心、康嘉御景、祥和山庄、碧桂园浪琴湾、莆田大院、凯天东莊一品等等，从市区到城郊再到沿海，都是别墅为主的豪宅项目。

　　而支持莆田豪宅扎堆的最主要因素，就是有钱人多，富人阶层推高了城市的住宅需求。

　　据莆田福房网报道，在2015年春节期间，凯天东莊一品开售，公开发售4天，别墅就热销过半，吸金数亿。

　　而这背后，这个项目受到东庄几家大医疗家族的争抢，一次性团购了中央独立大别墅楼王6栋。林氏家族抢购了3套别墅1套空中墅、苏氏家族抢购了3套别墅3套空中墅……

　　莆田（特别是东庄村），豪宅不少，在建的也多，但无人居住的情况更多。有网友说，像下图这种，十几层高却空无一人的房子，在当地遍地都是。

　　但根据当地居民的说法，不要看现在东庄没什么人气，但到了春节连车都开不进来，回家过年是很多在外捞金的莆田人的习俗。

　　邦爷还在网站上看到，莆田豪宅还有“贴金”的需求，提供这样服务的公司也不少。

　　当然，上面说的都是莆田富人们的“房战”，对于普通人而言，据邦爷了解，莆田当地的一般商品房项目，例如凯天东莊一品，如今均价只能卖到8000元／平方米左右，因为普通人的购买力无法支撑过高的价格。

　　但莆田这种“人比人、富比富”已将高端房产市场推向一个离谱的高度，这如果影响到普通住宅市场，这对莆田的普通人来说，恐怕是喜大于忧了...