前海人寿投资万科解读:基石投资 共赢发展

　　前海人寿投资万科，受到了媒体和舆论的广泛关注。外界的关注点集中在：前海人寿为何投资万科？前海人寿是否和华润集团等股东的价值观和理念一致？前海人寿如何看待万科管理层？如何看待万科的现在和未来？后续会有哪些重大举措和安排？

　　前海人寿是首家总部落户于深

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• 万科Ａ

　　对于万科的投资，前海人寿表示，看重的是万科的长期投资价值。作为目前中国房地产龙头企业，万科在做好传统业务的基础上，围绕城市配套服务，加快业务创新，努力通过创新模式不断提高万科的规模优势和品牌地位，为投资者带来长期稳定的回报。

　　前海人寿表示，“从投资万科的时点看，中国股市今年6月份出现下挫，国家出台了一系列稳定市场的措施，前海人寿在此背景下买入万科股票。前海人寿有专门的投资研究团队，购买万科经过了深入研究分析。万科作为行业龙头，市值近期约1500亿元，ROE超过19%，分红收益率接近4%，属于标准的蓝筹股票；万科业绩和股价一直较平稳，在适宜的市场环境下具备一定的上升空间，符合监管要求，符合前海人寿保险资金稳健和收益安全的资产配置要求。近两个月，股市波幅加剧，但我们坚定看好中国经济和中国资本市场，且认为万科股票具有投资价值，才择机持续增持”。

　　对于与万科股东及万科公司的接触及后续的准备安排时，前海人寿表示，投资万科的资金为保险资金，安全和增值是保险资金运用的原则，前海人寿需对客户负责，做好投后管理工作。前海人寿表示，非常钦佩、敬重华润的领导和管理能力，华润集团是我国卓越的、优秀的国际化大央企，一手打造了华润置地、华润医疗、华润电力、华润水泥、雪花啤酒等多家顶级的、在国际国内享有一流盛誉的现代化企业集团，实力雄厚、眼光超前、格局宏大；前海人寿愿意与华润共同推动万科的进一步国际化和业务转型。

　　前海人寿也表达了对万科管理团队和员工积极进取的认可，并表示，下一步将加强与万科股东、董事会及管理层的沟通交流，与全体股东共融共生、共同发展，希望与全体股东一起不断完善万科的法人治理结构，加强股东间的沟通协调，共同推动、多措并举，鼓励激发万科公司各层次管理干部和广大员工的热情，不断提高经营效率和经营业绩，优化业务转型，进一步提升万科的企业价值，以实绩回报万科股东和员工，回报社会。

　　前海人寿也表示，对8月31日万科回购A股的议题表示同意和支持，不排除继续增持万科。

　　从近几个月的股市分析可以看出，前海人寿投资万科确是合适的时机、合适的选择。

　　我国资本市场经过二十多年的持续发展，已进入规模化、不断成熟的新的历史时期。2014年是我国全面深化改革元年，2015年是我国全面深化改革的关键之年，在此时期，国家需要资本市场大量涌现战略投资者和基石投资者，支持国家经济持续健康发展。前海人寿此时作为战略投资者和基石投资者投资万科，正是体现了参与国家改革的责任和担当。

　　万科作为行业龙头，近年不断转型创新，业绩一直平稳上升，其股价也一直比较稳定，与保险资金求稳定收益的目标较契合。当前，地产行业正在不断向资产管理、轻资产方向转型，与金融资源的有机结合是国际发展趋势。前海人寿金融投资能力强，坚持稳健创新经营，其综合金融能力业内有口皆碑，前海人寿将进一步调动自身金融优势，与其他股东一道，全力支持万科发展壮大。

　　前海人寿和万科均为深圳本土企业，其专业创新和对客户、员工、股东及社会负责的经营文化有众多共同之处。据悉，前海人寿多款产品属行业内率先推出，如体现国计民生的重疾险和防癌险等，其正在推出的健康管理项目已连通医院等关键环节、为客户提供一站式服务，为老百姓提供实实在在的就医便利，真真正正地服务民生；前海人寿高度重视合规管理，综合投资能力强；前海人寿高度重视对客户的业绩回报，高度重视以人为本，重视员工发展，持续不拘一格、善用人才，建立具有市场竞争力的薪酬及激励机制，并荣获“中国优秀雇主奖”，被评为“中国最佳雇主”；前海人寿身体力行，以多种形式回馈社会，并积极鼓励员工参与社会慈善活动；前海人寿立志高远、稳扎稳打、专业创新，已呈现十足的发展潜力，成为国内有代表性的创新型保险公司。

　　万科自成立以来，以“勇敢探路、坚定转型”为主题，不断变革，做好主业“三好住宅”，即好房子、好服务、好社区，同时转型“围绕城市配套服务商”，围绕住宅地产、产业地产（物流地产+产业园区）、物业管理（延生拓展社区服务，如家装和营地教育）等方面全方位启动，不断拓展发展领域，求新求变，稳健发展，赢得了客户、员工和社会口碑，已成为行业龙头。

　　实质上，前海人寿投资万科，恰逢我国促进实体经济发展和稳定资本市场的大环境。不难发现，前海人寿战略投资万科，高度重视与全体股东共同推动万科持续健康发展，不断提升公司价值和股东回报。转型发展是大家共同的利益诉求，对前海人寿及其客户、对万科及其全体股民都是共赢。各界深信，深圳本土企业强强联合、共同实现跨越式发展，是一件大好事，符合资本市场的发展趋势，是万科进一步壮大发展的历史机遇，符合深圳在新的历史时期的战略发展方向。（CIS）