新华房产11月4日深圳讯（记者 刘亮）今年对于信托而言可谓多事之秋，除了信托业资产规模已站上12万亿元台阶外，频频被曝出的兑付危机亦成为市场焦点。而进入三季度，信托发行数量和规模一降再降，也尤为引人关注，其中10月份信托发行更是跌入“冰点”。
十月发行
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记者根据用益信托统计，10月集合信托共发行271个，同比下降49.90%，减少270个，环比下降56.59%，减少352个；在资金规模方面，10月发行规模为2946955万元，同比下降69.87%，减少6833860万元，环比下降64.76%，减少5416506万元。
其中，根据数据统计，占比一直较高的房地产信托或是拖累信托整体发行的主因。10月份，房地产信托发行31个，同比下降65.17%，减少58个，环比下降50.79%，减少32个；在资金规模方面，10月共发行572803万元，同比下降83.22%，减少2840939万元，环比下降62.82%，减少967749万元。
一位不愿具名的信托业人士告诉记者，发行规模的下降跟当前信托的发展形势有关，更重要的是跟目前主要发行方向的房地产市场降温、风险升高有很大关系。
“以前业务经理到处谈项目跑业务，现在都坐在办公室喝茶聊天，一谈到与房地产挂钩的业务就相当的谨慎，这一块业务近来缩水幅度很大。”上述人士直言。
联合创投副总裁刘明认为，信托爆发式的增长一直依赖房地产的蓬勃发展，其相当部分业务也来自于房地产，当前房地产市场逐渐回归理性，信托业自然出现了降温。
刘明进一步表示，信托规模在短短几年内就达到了12万亿的规模，增长速度过快，适度降温有利于全行业的健康发展，当前最需要的是“消化存量”解决兑付问题，同时对业务方向进行一定调整。
严防地产风险
事实上，今年以来存量问题一直是信托面对的主要问题，特别是房地产信托，根据信托业协会今年7月发布的《中国信托业发展报告（2013-2014）》显示，截至2013年末全国房地产信托产品（单一+集合）有2613个，业务存量为10337.49亿元。
其中，2014年下半年到期的产品占19.79%。据此粗略统计，下半年到期需要兑付的规模有2046亿元，而在2014年、2015年，这两年到期的房地产信托就约占到45.66%。
对此，此前有媒体援引海通国际首席经济学家胡一帆的观点指出，今年第三和第四季度中国信托业将迎来行业拐点，信托产品的本息偿付额在这两个季度内创造新高，并将在2015年维持高位。
存量问题不仅体现在兑付规模上，还体现在兑付质量上。今年以来，房地产类信托项目被频频曝出兑付危机，涉及中融信托、新华信托、长城信托、华澳信托等，涉及金额达几十亿规模。其中，仅最近被曝出的中航信托某房地产信托产品，或因项目停工导致偿付风险一事就涉及8亿元资金。
一位房地产界人士表示，一直以来房地产受到国家调控银行融资渠道不畅，因此火了房地产信托，而到今年尤其是第三季度，信托开始重视房地产行业风险，甚至有些信托公司称已经不与房企50强以外的开发商合作，并特别重视单个项目。
于此同时，有市场分析人士透露，以前信托注重增加规模，现在信托注重控制风险，特别是今年信托业在海南开会探讨行业形势后更加注重控制风险，特别是房地产行业的风险。
寻找新方向
在注重风险消化存量之外，信托也开始增强抗风险能力。
据Wind数据显示，今年上半年以来，信托公司公布的增资规模已达151.61亿元，其中国投信托增资22.3亿元、安信信托增资33亿元、兴业信托增资24.24亿元、山东信托7.2亿元、中融信托44亿元以及泛海集团20亿元入股重新展业的民生信托。
同时数据显示，注册资本金在20亿元及以上的信托公司已有23家，而近日增资的中信信托更是将注册资本金增至100亿元，成为目前国内注册资本金最大的信托公司。
对此，刘明认为，信托公司频频增资一方面是为了应对净资本管理办法的要求，而更实际的需求则是增加抗风险能力，给予市场和投资者更多信心，从总体上看，未能兑付仍属个例，市场不必过于担忧。
其实，在信托谨慎面对房地产业务的同时，也正逐步的将业务范围投向证券市场。据《中国结算统计月报》显示，9月信托新开A股账户453个，较8月的282个大增61%；三季度信托累计新开A股账户915个，而二季度这一数字仅为641个。
据Wind数据显示，今年三季度，证券投资信托计划创去年以来新高，三季度共发行747只，占比达38.51%。而在三季度发行数量方面，中融信托、云南国际信托、对外经济贸易信托、四川信托、中信信托位列前五；在发行规模上四川信托、长安信托、五矿国际信托、重庆国际信托、华融国际信托分获前五名。
同时，据媒体报道，三季度信托公司持有53家上市公司股票，其中西南证券、中国太保、天音控股、山西焦化、紫金矿业、方正科技、六国化工、江淮汽车、山西证券、东方金钰、招商地产、德威新材、百视通、科大讯飞，信托公司持股数量已超过1000万股。
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