投资客逆袭楼市刚需客有点急了 专家看好明年楼市

　　谨慎

　　秦虹（住建部政策研究中心主任）

　　明年走势取决三方面因素

　　明年房地产市场的走势主要取决于三个方面，包括城镇化与调控政策，但最重要的因素在于货币政策。“近几年来，房地产市场销售情况的变化与货币政策密切相关，明年这种因素的影响还将继续存在。”

　　朱中一（中国房地产协会副会长）

　　房地产调控还有“下半场”

　　中央经济工作会议仍然从住房保障和房地产市场调控两手并重来定调住房政策，说明近几年坚持的住房政策方向是正确的。但是，房价上涨的压力仍然客观存在，房地产调控仍处于关键时期，中央再次强调“坚持调控不动摇”，说明房地产调控政策执行还有“下半场”，从近期各部门公开的表态来看，相关政策短期内不会松动。

　　图/全景

　　陈玉霞