央行在今年6月和7月两次降息,按照规定,很多办理了房贷的市民,从明年1月1日起能够“减负”,对“房奴”来说这本来是好事,但部分手头有闲钱的人还是打算提前还贷。记者从京城银行了解到,临近年底,预约提前还贷的人比平时多了两三成。
卖房还清贷款占多数
“一上午客户一个接一个,连上厕所的工夫都没有。”一家国有银行东大桥支行的信贷人员昨天告诉记者,到年底提前还贷的人明显增多,平时每天接待十几个客户都是多的,现在每天有二三十个人,基本还都集中在上午时间。
据她介绍,最近一段时间提前还贷的人跟以前还有一个明显的不同,就是全部结清贷款的人多了。“这部分人很多都是买房贷款时间不长,提前还清贷款多半是为了卖房。”
银行人士告诉记者,除了卖房者提前还贷外,到了年底,上班族会有各种红包、补发的费用、奖金以及年终奖等收入,在衡量其他投资渠道与贷款利息之间的收益之后,还是选择将一年攒下的钱部分偿还按揭,以降低月供。因而导致年底向银行申请提前还贷的人数增加。
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