澳中集团董事会主席 金凯平
2009年5月的一天，我在南京演讲。一走入会场，人声鼎沸。我注意到坐在左边角落里的那个女孩，一脸稚气，看来还是个初中生吧！一直到讲座开始，这个女孩依旧是一个人坐着，还煞有介事地记笔记。这样的情况我是第一次遇见，感觉很奇怪。
在演讲中，我问来宾：“你们是出于什么目的关注澳大利亚房地产的呢？ ”很多来宾都举手，那个女孩也抖抖豁豁举起了手，我顺势向这个女孩做出回答问题的邀请。“我是想看看有没有什么方法，可以花最少的钱去澳大利亚留学深造。 ”“哈哈哈……”现场的很多大人都被女孩稚气的回答逗乐了。
“孩子，这讲座主要是介绍澳大利亚房地产的，不是澳大利亚的留学市场啊，你是不是搞错啦？ ”坐在女孩前面一排的一位中年女士回头好心地提点女孩。
“其实这位小朋友说得一点都没错，她已经发现了投资澳大利亚房地产的又一大好处：可以让孩子们免费地去留学深造！”就在这时，我出声为女孩解围。 “我就遇见过一位昆山老爷爷，给他孙子买房，总价35万澳元，6年翻了一番，赚了35万澳元。孙子在墨尔本读书的生活费约3万澳元/年，6年18万元，早就赚出来了。 ”
女孩的名字叫小英，上海姑娘，读初中二年级。小英这次来南京参加我的讲座，居然是瞒着妈妈私自出来的，她说是离家出走，这让我颇感惊讶！小英说起她的父母便满腹委屈：“我妈妈有两个姐妹，她们都生了一个女儿，分别比我大两岁和一岁。从小，我妈妈就喜欢拿我跟我两个表姐做比较，一有不如意，就总是训斥我。 ”
一周后，在老锦江饭店内，我见到小英的妈妈。我对她说：“小英希望长大之后能够出国去留学，但又怕给家里带来沉重的经济负担，所以她还在犹豫，她在找寻一条出路。如今墨尔本西南区的房价升值空间非常大，如果趁这个时机投资一套的话，我有信心，小英读大学的时候，也就是房价翻番的时候，那时，留学费用就全赚回来了。 ”
小英一家经过反复思量，将投资在股票里的钱都拿出来，投资一套墨尔本西南区的一个花园洋房项目“绿苑2期”。2009年9月，那套房子总价34万澳元，首付三成，是10万澳元（60万元人民币左右）。之后只还息不还本，他们将房子租了出去，用租金抵销了贷款。2011年春节，这套房子涨到45万澳元，赚了11万澳元。小英兴奋地说：“照这个速度下去，我妈妈说我可以和我二姐一起去墨尔本留学啦，我妈现在可得意着呢！ ”
小英的故事，让我看到了中国“90后”的个性与创造财富的智慧，看到了他们的梦想与中国的未来。
（房报记者张之花整理）
作者：张之花 (来源：房地产时报)
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