"股多头"吴晓求和"房多头"任志强各说其理 散户该听谁

　　两财经大佬对赌五年之约 股票收益能否赢房产

　　“股多头”吴晓求和“房多头”任志强各说其理，散户该听谁

　　马燕 薛蓓

　　房子不管住不住都有增值收益。

　　任志强

　　股票收益5年后赢房产。

　　吴晓求

　　昨天，微博上流传经济

相关公司股票走势

• 华远地产
• 中国石化
• 凤凰股份

　　扬子晚报记者 马燕 薛蓓

　　又现对赌

　　吴晓求：有的股票跌破净资产，有钱可投资

　　任志强：买房子给儿子，买股票给孙子

　　昨天，微博上流传，国内财经界又现“对赌”，这次的主角是大家熟知的吴晓求和任志强，主题则涉及买股还是买房。记者溯源发现，这条内容来自北京晨报：

　　据报道，在7月1日清华大学中国与世界经济研究中心举行的经济研讨论坛上，国内著名证券研究专家吴晓求与在场的华远地产董事长任志强提出“对赌”约定，打赌当前投资股票的收益在5年后一定会大于买房的收益。

　　吴晓求表示，中国的股市目前的状况是，“虽然拥有非常肥沃的土壤，但缺乏好的环境与温度，土地还是很荒凉”，但“当前股市确实已经拥有投资价值，一些股票市盈率已经跌到4至5倍，有的甚至跌破净资产，如果有钱的话可以入市投资”。对此，华远地产董事长任志强并不认同。

　　吴晓求表示，“我愿和任总进行对赌，不说远的，五年内，买股票的收益一定会大于买房地产。”香港科技大学经济系教授雷鼎鸣还当起了“见证人”：“5年之后，谁赢了谁要请客吃饭。”

　　昨天，任志强也转发了该条热门微博，不过他进行了一点纠正：“我说的是。买房子给儿子。买股票是给孙子。时间段不同，”他还补充了自己的具体理由：过去十年有几个在股市发了财的散户？尤其是有几支股票让大家发了财？但过去十年有几个买房的没发财？尤其是有几个楼盘没发财？“不动产不管住不住都会有増值收益。”

　　众说纷纭

　　挺吴派：房产已从黄金十年变为白银十年

　　挺任派:买股多数人亏本，十年股指零涨幅

　　挺吴派：

　　5年后买股赚更多但风险大

　　“股歌之王”龚凯杰接受采访表示，他支持“买股说”：一、5年内房价暴涨的可能已经不大了，因为政策一直在调控。二、股市还有可能暴涨。尽管眼下股市表现不好，但如果把K线图拉长了来看，股市已经低迷了很久了，而压抑得越久，暴涨的概率就会越来越大。他开玩笑说，“我都想卖房炒股了。”而实际上，近期他的确有所举动：买了一些中石化股，“主要还是为了防御。在看不懂方向的时候，买超跌股票可抵抗风险。” 不过，他提醒，在这个大的判断之下，有两大细节需要关注：首先，股市的获利空间大，但风险同样也大。房产的获利空间小，但风险同样也小。所以，投资者必须衡量个人的抗风险能力，不宜人云亦云。第二，他所说的股票获利空间大，是指的个股，不是大盘。炒股者一定要树立一个意识——“买股票不是买大盘”。

　　南京民间股神张海洋对炒股、买房，都是个“达人”，但他现在是选择站在吴晓求一方，“房市、股市都低迷，处于同一起点。房产过去十年是黄金十年，爆发式增长，很多人都赚了三五倍，接下来并非不会涨，但大牛市已差不多了，至多是白银十年，如果人口出现拐点，也许再过段时间，还会进入黑铁十年。”至于股市，过去十年零涨幅，但随着经济周期变化，他认为不可能永远零涨幅，而且他坚信，新股扩容问题也会得到解决。

　　【微博挺股派】

　　@家乡rain：按数据和理论而言，吴晓求说得没错。不过问题的症结在于，并不是每个人都会炒股，并不是每个人都会进行多元组合，分散非市场风险，享受股市带来的收益。散户始终都是股市中的炮灰。

　　@浑浑噩噩不死鸟：两恶取其轻，我押股市吧！

　　挺任派：

　　买房保值，十年增值五倍

　　南京人贾先生对买房还是买股这件事深有体会，就在短短十年间，他从结婚时一套二手房白手起家，把工资剩余主要用来投资房产，现在已经有住宅，也有商住两用房，买房让他的家庭资产升值了起码五倍。他在南京已属于限购对象，但还是密切关注各类新楼盘信息，把目光放到了南京以外的二三线城市和商铺。他这几年来也入手了几只股票，尤其喜欢买房地产股，比如凤凰股份。但不少股票还套在那里或者不死不活，现在已经不闻不问了。“我觉得，从现在起，还是买房比较靠谱，毕竟房地产资源是有限的，好的地段买一套少一套，可是现在发新股那么多，股票资源可说越来越泛滥，”相比之下，他更认可买房投资的前景，“你看，上证指数十年零涨幅，而十年前南京市区房子每平方米才三四千，现在呢？两三万！”

　　采访中，另外一位南京炒房达人王先生也说：“现在股票那玩意，少数人赚钱，多数人亏本，买房好像没有亏的。我觉得吧，目前这市场这政策，买房吧。保值没问题，不过，前提是你要能买！问题是你买哪个更好。”

　　【微博挺房派】

　　@光辉一瞬间2817697827：买股票可能是高,但买房地产安全啊!

　　@施尚锦：股市和房地产相互依存。从安全角度考虑还是选房子。

　　身边数字

　　千万富人中炒房者占15%，职业股民占20%

　　但专职股民的房产也占其一半财富

　　根据刚发布的《2012胡润江苏地区财富报告》：江苏的600万资产富裕人士198000人，千万资产者73000人。每400人中有一个600万资产富人，每1080人中有一个千万富人。在千万资产者中，“炒房者”占15%，他们基本都拥有数套房产。投资性房产占其所有资产的90%。基本从十年前就开始炒房。职业股民占20%。现金及股票等可投资资产占到他们总财富的40%。虽然看似职业股民要比炒房致富族多一些，不过职业股民也很重视房产投资，他们的自住房产及投资房产占到总财富的55%。