差30元多付上万元利息 3.15理财维权避走弯路

　　“315”前夕，本报理财维权得到国内顶级财经频道——搜狐理财频道（https://money.sohu.com/）的关注，并且报网互动，共同推出这期“理财维权特别报道”。

　　此前，本报与市消协联合推出“315理财维权热线”，深受投资人欢迎！近两周来，记者每天都可以接到大量市民的投诉，电话铃声一直响个不停。理财维权热线积极帮助市民维护权益、解决问题，多位读者遇到的理财难题，在理财维权热线的协调下，得到了圆满解决。而且，很多读者反映，从报道中学到理财经验，总结出了理财教训。令我们感动的是，在报道工作中，很多读者把记者当成朋友，电话里讲述理财经历，帮助其他投资者避免再走弯路。

　　“理财维权特别报道”就是近段时间理财维权热线的小盘点。

　　关注读者财富生活，全心全意为服务读者，做市民投资理财的好帮手。这是沈阳晚报理财读本的宗旨。理财维权热线正是秉承这一宗旨。沈阳晚报理财顾问团和律师及专家，可以给读者提供到位的理财指导和法律咨询。

　　3 15虽然即将过去，但是，我们的理财维权热线依然长期开通。

　　因为，理财维权没有止境！

　　理财维权——房贷

　　违约：

　　七折房贷栏路虎

　　沈城工行、中行、建行等多家银行陆续推出7折房贷优惠政策，不过，不少市民因有多次违约记录而无法申请优惠房贷。

　　差30元多付上万元利息

　　理财帮办：可递交7折申请

　　董先生2000年9月在银行做了一笔20年30万元的房贷，3月初他到经办行??常德支行咨询后，结果令他大吃一惊：他在2008年1月份和2月份有连续2次违约记录。

　　按照8.5折计算，董先生将支出15.4万元左右利息。假如按照7折优惠利率计算，将支出14.2万元利息，一笔贷款合同，由于两次违约记录，利息支出多出1.2万元。3月3日，记者随同董先生一起来到常德支行，调查后得知，董先生一直都按时还款，只是2007年银行连续多次加息，月还款额增加，而董先生仍按旧标准还款，因此出现两次违约记录。

　　在记者积极协调下，银行答应董先生可以先填写申请表，由省行来决定是否给予优惠。

　　扣款日还款成5次违约

　　理财帮办：可递交申请

　　市民费先生2007年5月从银行办理了商贷和公积金组合贷款，每月按时还款，从来没有出现过未足额还款。但是前两天，当他到银行申请7折房贷时，工作人员查询电脑后告诉他，他有5次违约记录，按照规定不可以享受7折房贷了。

　　原来，银行与费先生约定的是每月10日之前还款，费先生在10日当天还款，耽误了电脑定期扣款，因此产生5次违约记录。

　　记者向该行咨询获悉，针对部分客户非主观故意而产生的违约还款记录，银行将考虑实际情况，看是否可以给予7折房贷优惠。不久记者接到费先生的电话，说银行接受了他的7折房贷申请。

　　七折房贷

　　门槛有点儿高

　　兴业银行房贷客户：

　　房子大了一点就不行啊？

　　兴业银行房贷客户致电本报，“我在兴业银行做的房贷，我的房子126平米，谁都是买大房子才缺钱贷款，为啥偏偏规定一定要90平米以下的住房才可以申请优惠呢？难道住大房子也不行吗？”

　　兴业银行答复：申请七折房贷利率的客户必须是机关、企事业单位工作人员，在央行征信系统无不良记录，购买的是首套住房，并且是90平方米以下的普通住房。

　　光大银行房贷客户：

　　普通员工就不能享受吗？

　　光大银行房贷客户表示，“银行规定只有若干职业才能申请7折，像我们这种普通员咋就不行呢？难道银行还要把客户按照职业分级吗？”

　　光大银行答复：确实要求客户属于稳定收入来源的职业，在银行只有一套房贷，并且没有超过2次逾期5天内的违约记录。他们可能在近期出台新的房贷政策。

　　盛京银行房贷客户：

　　别的银行出台政策我急啊

　　盛京银行房贷客户赵先生通过本报表示，“我在是盛京银行做的房贷，现在大银行的优惠政策相继出台，我这心里着急啊？眼看着自己就比别人多还钱？麻烦记者帮我打听一下，盛京银行的七折房贷政策到底啥时候出台啊？”

　　盛京银行答复：目前，盛京银行还未出台房贷新政，房贷客户还需等待一段时间。