[原创]有钱也贷款 主动当房奴5年竟赢利220万?

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【房奴也享好生活】
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　　房奴，在大多数人心目中，等于打两份工，一份为发你薪水的单位，这个是必打的工~，一份为银行，这个大多数人都不愿意。

曾经有几次，我有换到更大些房子的机会，但是，为了不当房奴，我放弃了这些机会。但是，也要看具体情况，某些时候做房奴未必不好，比如现在，贷款利率比较低，如果银行认证资信够条件，还可以享受利率7折的优惠。因此，我认为，即使你有足够的现金可以买房，也可以先贷款一部分。尤其是现在的股票市场还有很多投资机会，你大可以利用省出来的资金去投资。>>>进我家理财社区逛逛吧！！

　　也许我举个例子说明一下更清楚，最近，偶家购买了一套房子，房价75W，按5年贷款利率优惠7折算, 等额本金法贷款贷款6成为45W, 5年合计利息46093.13。本来偶家LD要全款付，我提议最好还是部分贷款，表面上看，全款比等额本金法贷款能节省利息46093.13。但是，如果首付30W，等额本金法贷款45W期限为5年期的话，在这5年中，把45W投资在股票市场，按平均年收益20%计算，5年的收益正好是100%，也就是45W，等于把余款45W赚回来了。

　　也许有人会说，做股票不保险也许还会赔钱呢~，但是，从5年的形势看，股票市场还是会整体向上的~。20%的股票年收益在当前形势是比较保守的计算，因为，就是我这样不懂看资产负债表的人，每月在股票市场赚5%都不是难事，那么每月赚2%应该是很容易的了。偶家LD今年以来平均每月在股票市场赚10%。如果照他的成绩计算，一年就是120%，5年将是600%。那么5年后，我们不但将房款付完，还有至少220W的赢利，这里，我还没有按复利计算，因为每年本金还要递减9W，但是当年的收益如果达到120%，则足以弥补这个递减。

　　再保守一点计算，如果你不擅长做股票，也不放心把钱投资到股市，那么你可以投资到股票基金里，让专家来为你理财，如果按年收益平均8%的话，5年也有18W的收益，去掉利息4.6万，你也能收益13W多，起码为你的装修房屋款省下了一笔资金：）

　　从理财的角度说，我们都知道一条原理：你要尽量保护好能下金蛋的鸡才对~ 所以，在利率较低、投资市场形势比较好的时期，我强烈建议有机会买房的人不妨主动做一把房奴。  >>>进来与作者聊聊吧！

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