白骨精传授购房心经：月光族租房住不如买套房

　　人物：肖娟娟

　　职业：外资白领

　　年龄：25岁

　　置业经验：租房子住不如投资小户型当存钱

　　在东莞一家外贸公司工作的白领肖娟娟来莞3年，一直都是租房子住，不久前，她终于趁着楼市较低的情况下，购入了一套一房一厅的小户型，首付两成，月供仅1900多元。

　　月光族租房子住不如买套房

　　开始的时候肖小姐并没有买房的打算，“总觉得不急，到结婚的时候两人再合资买房就可以了。”但是偶尔一次肖小姐和朋友算账，发觉自己每个月的支出很多，除去每个月1000元的月租外，生活成本很高，“因为没有经济上的压力，经常和朋友去泡吧，逛街，买衣服，出去一趟一两千元就花去了。” 因为没有记账的习惯，到月底的时候钱没有了，却不知道钱花在了哪里。肖小姐才发现自己成了一名标准的月光族，赚的钱不少，但是却没有存下钱，等过几年结婚买房子时，大概也是和现在一样，存不下什么钱来。

　　一名做财务的朋友提醒她说，不如趁着楼市低迷的时候买套房子吧。加上会投资的朋友都买了好几套房子出租，肖小姐才开始了自己的购房之旅。

　　买房子当投资地段要选好

　　为了选择一套好的房子，肖小姐先研究了一下哪里房子的租金比较高，再咨询了其他有买房经验的人的意见，决定在热闹的地段买一个小户型，作为过渡型的住房，“好地段的房子，以后再转租或者卖出去都会容易得多。”在几经挑选后，肖小姐选择了鸿福西路的一套房子，一房一厅，价格在自己可以接受的范围之内，面积是50多平方米，一个人住刚好适合，打完七折后是1900多元的月供，和以前租房子住时的花销差不多，并不会改变太多的生活状况。

　　“以后出租也很方便，前后都是商场和写字楼。”肖小姐对房子的未来充满了信心，尽管房价下跌后，她的房子也跌了一些，不过她相信很快还是可以回升的，“如果不喜欢了，以后卖出去也容易出手。”

　　购房经验

　　首先要考虑自己的经济条件，不要因为房子而让自己的生活条件下降太多；其次要看房子的功能，月光族供套房当存钱过渡，要选择地段比较好的，日后好出手或者好出租的房子，这类型的房子价格也相对较高，可在房子的面积上相应调整，买一套一居室一个人住也可以很舒适。第三，买房子之前应该多看多征求人家的意见，买房子要看缘分，自己感觉舒服的才是自己的，买了以后也才不会后悔。(记者蒋幸端、潘勤毅)