银行房贷七折利率自动调整阵营扩大

　　本报讯 （记者方利平）优质房贷自动享受七折优惠利率的阵营有望进一步扩大，继民生、农行、工行后，招行广州市分行拟自下月起对符合条件的房贷利率进行自动调整。

　　自今日起，工行符合条件的优质房贷利率可以自动调整为七折了。

　　招行：自动调整条件类似工行

　　招行有关负责人表示，自动调整的条件类似工行，即之前享受8.5折优惠利率，在近2年内没有连续2期（含）以上违约记录、在招行其他贷款无不良记录，可享受0.7倍的优惠利率。对于因特殊原因存在历史不良信用记录而无法享受此次优惠利率调整的借款人，当借款人恢复正常还款、并且符合在最近还款日前24个月内没有连续2期（含）以上违约记录、在招行其他贷款无不良记录的，亦可向贷款经办行提出书面申请，贷款经办行进行综合分析后，可对其贷款利率下浮比例进行调整。同时，对于此次调整后享受优惠贷款利率的客户，如在未来还款期间连续违约2期（含）以上，招行将取消对该客户享受0.7倍的优惠利率。

　　部分股份制银行门槛仍较高

　　不过，到目前为止，部分股份制银行仍然对七折优惠利率执行了较高的门槛。

　　昨日，记者致电兴业银行广州某支行个贷部门咨询相关情况时，有关人士表示，按照总行的政策，目前该行仍然只对初始贷款金额在50万元以上、没有逾期还款记录的客户，才接受七折利率调整的申请。而中信银行也表示，该行的七折利率调整也要求只对客户初始贷款金额在30万元以上、之前享受8.5折优惠利率、无不良记录。如果贷款金额在30万元以下，则如果开通网上银行、持有中信银行的信用卡，也可申请。

　　对此， 有业内人士分析称，在执行七折优惠利率时，目前包括四大国有银行在内的大部分银行在贷款金额方面均没有限制，对优质客户执行最优惠利率已经成为市场主流。部分中小银行继续对七折优惠利率执行较高的门槛，势必导致那些贷款金额虽然较小、但是还款能力却很强的优质客户的流失。